Villes les moins chères autour de Aix-en-Provence

Les 10 communes au prix au m² le plus bas dans un rayon de 40 km - données DVF 2025

Vous cherchez un bien à proximité de Aix-en-Provence sans payer le prix du centre ? Voici les communes où le prix au m² est le plus accessible, classées du moins cher au plus cher. Les chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) et concernent les ventes de maisons et d’appartements.

1

Apt

Vaucluse
10 143 habitants 84400 38,4 km de Aix-en-Provence Provence-Alpes-Côte d'Azur 224 hab./km² Code INSEE 84003

À 38,4 km de Aix-en-Provence, Apt se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 2 410 €/m² en 2025, avec un prix médian à 2 433 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Aix-en-Provence tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 55 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de +13.00%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 32 ventes de maisons (moyenne 2 766 €/m²) , et 23 ventes d’appartements (moyenne 1 639 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Apt pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Apt

2

Rians

Var
4 223 habitants 83560 28,9 km de Aix-en-Provence Provence-Alpes-Côte d'Azur 43 hab./km² Code INSEE 83104

À 28,9 km de Aix-en-Provence, Rians se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 2 412 €/m² en 2025, avec un prix médian à 2 454 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Aix-en-Provence tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 36 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -5.30%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 32 ventes de maisons (moyenne 2 748 €/m²) , et 4 ventes d’appartements (moyenne 1 595 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Rians pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Rians

3

Orgon

Bouches-du-Rhône
2 762 habitants 13660 39,9 km de Aix-en-Provence Provence-Alpes-Côte d'Azur 79 hab./km² Code INSEE 13067

À 39,9 km de Aix-en-Provence, Orgon se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 2 441 €/m² en 2025, avec un prix médian à 2 324 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Aix-en-Provence tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 12 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -13.50%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 11 ventes de maisons (moyenne 2 196 €/m²) , et 1 vente d’appartements (moyenne 6 310 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Orgon pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

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4

Miramas

Bouches-du-Rhône
26 203 habitants 13140 30,5 km de Aix-en-Provence Provence-Alpes-Côte d'Azur 1 017 hab./km² Code INSEE 13063

À 30,5 km de Aix-en-Provence, Miramas se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 2 685 €/m² en 2025, avec un prix médian à 2 656 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Aix-en-Provence tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 85 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -5.50%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 27 ventes de maisons (moyenne 3 169 €/m²) , et 58 ventes d’appartements (moyenne 2 470 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Miramas pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

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5

Port-de-Bouc

Bouches-du-Rhône
15 802 habitants 13110 33,9 km de Aix-en-Provence Provence-Alpes-Côte d'Azur 1 343 hab./km² Code INSEE 13077

À 33,9 km de Aix-en-Provence, Port-de-Bouc se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 2 695 €/m² en 2025, avec un prix médian à 2 886 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Aix-en-Provence tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 56 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -4.30%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 33 ventes de maisons (moyenne 3 183 €/m²) , et 23 ventes d’appartements (moyenne 2 163 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Port-de-Bouc pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

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4 464 habitants 83560 39,2 km de Aix-en-Provence Provence-Alpes-Côte d'Azur 123 hab./km² Code INSEE 83150

À 39,2 km de Aix-en-Provence, Vinon-sur-Verdon se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 2 720 €/m² en 2025, avec un prix médian à 2 699 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Aix-en-Provence tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 17 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -9.30%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 14 ventes de maisons (moyenne 2 747 €/m²) , et 3 ventes d’appartements (moyenne 2 362 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Vinon-sur-Verdon pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Vinon-sur-Verdon

7

Ginasservis

Var
2 075 habitants 83560 38,7 km de Aix-en-Provence Provence-Alpes-Côte d'Azur 54 hab./km² Code INSEE 83066

À 38,7 km de Aix-en-Provence, Ginasservis se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 2 725 €/m² en 2025, avec un prix médian à 2 742 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Aix-en-Provence tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 12 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -1.90%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 9 ventes de maisons (moyenne 2 466 €/m²) , et 3 ventes d’appartements (moyenne 3 900 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Ginasservis pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Ginasservis

8

La Tour-d'Aigues

Vaucluse
4 405 habitants 84240 24,4 km de Aix-en-Provence Provence-Alpes-Côte d'Azur 106 hab./km² Code INSEE 84133

À 24,4 km de Aix-en-Provence, La Tour-d'Aigues se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 2 828 €/m² en 2025, avec un prix médian à 2 774 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Aix-en-Provence tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 15 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -4.20%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 12 ventes de maisons (moyenne 2 884 €/m²) , et 3 ventes d’appartements (moyenne 2 290 €/m²). Consultez la fiche détaillée de La Tour-d'Aigues pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à La Tour-d'Aigues

2 818 habitants 83470 39,5 km de Aix-en-Provence Provence-Alpes-Côte d'Azur 112 hab./km² Code INSEE 83125

À 39,5 km de Aix-en-Provence, Seillons-Source-d'Argens se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 2 830 €/m² en 2025, avec un prix médian à 3 003 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Aix-en-Provence tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 16 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -26.10%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 11 ventes de maisons (moyenne 3 426 €/m²) , et 5 ventes d’appartements (moyenne 2 320 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Seillons-Source-d'Argens pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Seillons-Source-d'Argens

10

Charleval

Bouches-du-Rhône
2 640 habitants 13350 23,5 km de Aix-en-Provence Provence-Alpes-Côte d'Azur 183 hab./km² Code INSEE 13024

À 23,5 km de Aix-en-Provence, Charleval se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 2 854 €/m² en 2025, avec un prix médian à 2 992 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Aix-en-Provence tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 14 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -14.20%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 10 ventes de maisons (moyenne 2 840 €/m²) , et 4 ventes d’appartements (moyenne 2 884 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Charleval pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Charleval

Questions fréquentes sur les villes les moins chères autour de Aix-en-Provence

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