Prix immobilier Vence
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Vence
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Vence
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (51 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +9.50%6 400 €/m²
Prix médian/m²
6 242 €/m²
Appartements (114 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +2.40%4 124 €/m²
Prix médian/m²
4 152 €/m²
Locaux commerciaux (5 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +39.10%4 228 €/m²
Prix médian/m²
4 220 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 75 Av Des Pins | 30/06/2025 | Appartement | 52 m² | 285 900 € | 5 498 €/m² |
| 276 Av Rhin Et Danube | 30/06/2025 | Appartement | 60 m² | 284 000 € | 4 733 €/m² |
| 82 Av Des Poilus | 27/06/2025 | Appartement | 53 m² | 180 000 € | 3 396 €/m² |
| 226 Rte De Cagnes | 27/06/2025 | Maison | 37 m² | 285 000 € | 7 703 €/m² |
| 111 Che De Malbosquet | 27/06/2025 | Maison | 130 m² | 1 158 400 € | 8 911 €/m² |
| 111 Che De Malbosquet | 27/06/2025 | Maison | 130 m² | 1 158 400 € | 8 911 €/m² |
| 84 Av Henri Matisse | 26/06/2025 | Appartement | 91 m² | 320 000 € | 3 516 €/m² |
| 107 Che Du Baric | 25/06/2025 | Appartement | 57 m² | 550 441 € | 9 657 €/m² |
| 107 Che Du Baric | 25/06/2025 | Appartement | 120 m² | 550 441 € | 4 587 €/m² |
| 76 Che De La Pierre Droite | 25/06/2025 | Appartement | 72 m² | 317 200 € | 4 406 €/m² |
| 1502 Che De Sainte Colombe | 25/06/2025 | Appartement | 55 m² | 230 700 € | 4 195 €/m² |
| 568 Av Colonel Meyere | 25/06/2025 | Appartement | 72 m² | 355 000 € | 4 931 €/m² |
| 361 Av Henri Giraud | 24/06/2025 | Maison | 91 m² | 447 000 € | 4 912 €/m² |
| 486 Che Des Anc Combattants En Afn | 23/06/2025 | Maison | 87 m² | 500 000 € | 5 747 €/m² |
| 486 Che Des Anc Combattants En Afn | 23/06/2025 | Maison | 87 m² | 500 000 € | 5 747 €/m² |
| 541 Av Colonel Meyere | 23/06/2025 | Appartement | 49 m² | 207 000 € | 4 224 €/m² |
| 541 Av Colonel Meyere | 23/06/2025 | Appartement | 55 m² | 240 000 € | 4 364 €/m² |
| 20 Rue Stamford | 20/06/2025 | Appartement | 31 m² | 110 000 € | 3 548 €/m² |
| 400 Av Henri Giraud | 20/06/2025 | Appartement | 28 m² | 155 770 € | 5 563 €/m² |
| 10 Rue Fontaine Vieille | 19/06/2025 | Maison | 25 m² | 175 000 € | 7 000 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Che De Sainte Colombe | 44 ventes | 10 844 €/m² | 3 431 €/m² | 918 m² |
| Av Emile Hugues | 37 ventes | - | 3 976 €/m² | - |
| Av Des Poilus | 33 ventes | - | 6 294 €/m² | - |
| Av Colonel Meyere | 29 ventes | 5 554 €/m² | 4 300 €/m² | 58 m² |
| Av De Provence | 28 ventes | 5 082 €/m² | 4 168 €/m² | 1 007 m² |
| Che Des Roures | 22 ventes | 8 421 €/m² | 3 666 €/m² | 764 m² |
| Av Rhin Et Danube | 19 ventes | 4 810 €/m² | 4 223 €/m² | 1 003 m² |
| Av Henri Giraud | 17 ventes | 4 912 €/m² | 4 384 €/m² | 279 m² |
| Av Marechal Joffre | 17 ventes | - | 4 706 €/m² | - |
| Che Des Cambreniers | 17 ventes | 29 373 €/m² | - | 2 639 m² |
| Che De La Pierre Droite | 16 ventes | - | 4 761 €/m² | - |
| Che De La Sine | 15 ventes | 6 917 €/m² | - | 921 m² |
| Che De L Ormee | 14 ventes | 5 263 €/m² | - | 772 m² |
| Che Des Fourches | 14 ventes | - | 4 033 €/m² | - |
| Av Des Allies | 13 ventes | - | 4 434 €/m² | - |
| Che Du Baou Des Noirs | 12 ventes | 21 500 €/m² | - | 902 m² |
| Che Du Riou | 12 ventes | 15 647 €/m² | - | 1 018 m² |
| Les Fonts Basses | 12 ventes | - | - | 1 638 m² |
| Rte De Saint Jeannet | 12 ventes | 7 828 €/m² | - | 838 m² |
| Av De La Resistance | 11 ventes | - | 3 524 €/m² | - |
| Av Henri Matisse | 10 ventes | 21 436 €/m² | 3 516 €/m² | 362 m² |
| Av Victor Tuby | 9 ventes | - | 3 888 €/m² | - |
| Che Des Anc Combattants En Afn | 9 ventes | 6 327 €/m² | - | 422 m² |
| Che Du Galinier | 9 ventes | 4 664 €/m² | - | 1 090 m² |
| Che Du Suveran | 9 ventes | 3 394 €/m² | - | 929 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Vence
Saint-Jeannet
5 235 €/m²
Données 2025
Saint-Paul-de-Vence
6 846 €/m²
Données 2025
La Gaude
4 151 €/m²
Données 2025
La Colle-sur-Loup
5 613 €/m²
Données 2025
Tourrettes-sur-Loup
6 739 €/m²
Données 2025
Gattières
5 361 €/m²
Données 2025
Courmes
2 500 €/m²
Données 2024
Bézaudun-les-Alpes
3 025 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Vence
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vence, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Vence compte 165 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Vence
4 834 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Vence
4 816 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Vence n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Vence
25 rues de Vence ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Vence
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Vence :
💡 Pour un bien de 100m² à 4 834 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Vence
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Vence :
🏠 Maisons
51 ventes
6 400 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
114 ventes
4 124 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
5 ventes
4 228 €/m²
Prix moyen/m²