Prix immobilier Valbonne
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Valbonne
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Valbonne
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (21 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +8.20%6 849 €/m²
Prix médian/m²
5 888 €/m²
Appartements (38 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -1.30%4 622 €/m²
Prix médian/m²
4 476 €/m²
Locaux commerciaux (9 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +16.50%3 099 €/m²
Prix médian/m²
3 033 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2881 Rte Des Cretes | 30/06/2025 | Appartement | 19 m² | 73 360 € | 3 861 €/m² |
| 28 Rue De La Republique | 27/06/2025 | Appartement | 25 m² | 245 000 € | 9 800 €/m² |
| 47 Che De Bellevue | 20/06/2025 | Maison | 133 m² | 864 780 € | 6 502 €/m² |
| 47 Che De Bellevue | 20/06/2025 | Maison | 133 m² | 864 780 € | 6 502 €/m² |
| 2881 Rte Des Cretes | 20/06/2025 | Appartement | 19 m² | 74 400 € | 3 916 €/m² |
| 2 Rue Cezanne | 18/06/2025 | Appartement | 75 m² | 450 753 € | 6 010 €/m² |
| 1023 Che De Peyniblou | 17/06/2025 | Maison | 476 m² | 3 227 860 € | 6 781 €/m² |
| 1023 Che De Peyniblou | 17/06/2025 | Maison | 476 m² | 3 227 860 € | 6 781 €/m² |
| 2 Che De La Peiriere | 16/06/2025 | Appartement | 94 m² | 430 000 € | 4 574 €/m² |
| 2 Rue Cezanne | 16/06/2025 | Appartement | 75 m² | 400 000 € | 5 333 €/m² |
| 5 Pl Mejane | 12/06/2025 | Appartement | 73 m² | 269 000 € | 3 685 €/m² |
| 25 Rte De Biot | 12/06/2025 | Maison | 109 m² | 760 000 € | 6 972 €/m² |
| 25 Rte De Biot | 12/06/2025 | Maison | 18 m² | 760 000 € | 42 222 €/m² |
| 25 Rte De Biot | 12/06/2025 | Maison | 109 m² | 760 000 € | 6 972 €/m² |
| 25 Rte De Biot | 12/06/2025 | Maison | 18 m² | 760 000 € | 42 222 €/m² |
| 25 Rte De Biot | 12/06/2025 | Maison | 109 m² | 760 000 € | 6 972 €/m² |
| 25 Rte De Biot | 12/06/2025 | Maison | 119 m² | 700 000 € | 5 882 €/m² |
| 25 Rte De Biot | 12/06/2025 | Maison | 119 m² | 700 000 € | 5 882 €/m² |
| 156 Che De Peyniblou | 10/06/2025 | Maison | 130 m² | 749 000 € | 5 762 €/m² |
| 1 Calade De L Escourche | 06/06/2025 | Appartement | 80 m² | 160 000 € | 2 000 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte Des Cretes | 56 ventes | - | 3 854 €/m² | 3 050 m² |
| Rte Des Lucioles | 45 ventes | - | - | - |
| Rte Des Dolines | 30 ventes | - | - | 2 974 m² |
| Che Du Tameye | 18 ventes | 6 527 €/m² | 7 647 €/m² | 674 m² |
| Rte De Nice | 14 ventes | 8 680 €/m² | 6 515 €/m² | 805 m² |
| Rte De Biot | 12 ventes | 16 732 €/m² | - | 1 284 m² |
| Av De Pierrefeu | 9 ventes | - | 4 908 €/m² | - |
| Che De Villebruc | 9 ventes | 7 035 €/m² | - | 1 356 m² |
| Che De Peyniblou | 8 ventes | 6 441 €/m² | - | 1 463 m² |
| Rte De Cannes | 7 ventes | 7 476 €/m² | 7 407 €/m² | 394 m² |
| Che De Bellevue | 6 ventes | 6 502 €/m² | - | 676 m² |
| Rue De Gonelle | 6 ventes | - | 2 929 €/m² | - |
| Tra Du Barri | 6 ventes | - | 4 193 €/m² | - |
| Che De Peidessalle | 5 ventes | 6 276 €/m² | 5 622 €/m² | - |
| Che Du Ribas | 5 ventes | 12 800 €/m² | - | 896 m² |
| La Baisse | 5 ventes | - | - | 173 m² |
| Che De La Peiriere | 4 ventes | - | 4 274 €/m² | - |
| La Puade | 4 ventes | - | - | 233 m² |
| Pas Du Square | 4 ventes | - | 1 990 €/m² | - |
| Pl Mejane | 4 ventes | - | 3 882 €/m² | - |
| Rte D Antibes | 4 ventes | 6 150 €/m² | - | 292 m² |
| Rue Cezanne | 4 ventes | - | 5 672 €/m² | - |
| Av Pythagore | 3 ventes | - | 6 206 €/m² | - |
| Pte De La Foret | 3 ventes | - | 4 868 €/m² | - |
| Rue Alphonse Daudet | 3 ventes | - | - | - |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Valbonne
Opio
6 484 €/m²
Données 2025
Mougins
7 152 €/m²
Données 2025
Biot
5 987 €/m²
Données 2025
Mouans-Sartoux
5 167 €/m²
Données 2025
Roquefort-les-Pins
6 204 €/m²
Données 2025
Châteauneuf-Grasse
5 535 €/m²
Données 2025
Vallauris
5 099 €/m²
Données 2025
Villeneuve-Loubet
6 271 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Valbonne
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Valbonne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Valbonne compte 59 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Valbonne
5 236 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Valbonne
5 262 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Valbonne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Valbonne
25 rues de Valbonne ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Valbonne
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Valbonne :
💡 Pour un bien de 100m² à 5 236 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Valbonne
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Valbonne :
🏠 Maisons
21 ventes
6 849 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
38 ventes
4 622 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
9 ventes
3 099 €/m²
Prix moyen/m²