Que signifient les données DVF pour Touët-de-l'Escarène ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Touët-de-l'Escarène, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Touët-de-l'Escarène compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Touët-de-l'Escarène

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Touët-de-l'Escarène, le prix moyen est de 1 804 €/m² et le prix médian de 1 804 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Touët-de-l'Escarène n'apparaissent pas ?

Une rue de Touët-de-l'Escarène n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Touët-de-l'Escarène ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Touët-de-l'Escarène

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Touët-de-l'Escarène couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Touët-de-l'Escarène

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Touët-de-l'Escarène au prix de 1 804 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Touët-de-l'Escarène

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Touët-de-l'Escarène entre 2024 et 2025 est de -46.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Touët-de-l'Escarène

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. 1 vente d'appartements au prix moyen de 1 804 €/m².

Prix immobilier Touët-de-l'Escarène

Données actualisées du marché immobilier

Alpes-Maritimes (06) 06142 303 habitants

↓ -46.10%

1 804 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 804 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Touët-de-l'Escarène

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Touët-de-l'Escarène
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Appartements (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -24.50%

1 804 €/m²

Prix médian/m²

1 804 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
3 Rue Du Four	28/03/2025	Appartement	97 m²	175 000 €	1 804 €/m²
5 Rue Du Presbytere	21/10/2024	Appartement	28 m²	74 000 €	2 643 €/m²
11 Av De La Gare	11/10/2024	Maison	12 m²	119 000 €	9 917 €/m²
11 Av De La Gare	11/10/2024	Maison	12 m²	119 000 €	9 917 €/m²
627 Che De Faiscia	28/05/2024	Maison	24 m²	95 000 €	3 958 €/m²
30 Rte Nationale	11/03/2024	Maison	87 m²	190 000 €	2 184 €/m²
21 Rue Du Four	29/02/2024	Appartement	73 m²	156 000 €	2 137 €/m²
5133 L Adrech	01/02/2024	Maison	12 m²	28 800 €	2 400 €/m²
5133 L Adrech	01/02/2024	Maison	12 m²	28 800 €	2 400 €/m²
5160 Che De Peira Fueuk	03/01/2024	Maison	39 m²	80 000 €	2 051 €/m²
5160 Che De Peira Fueuk	03/01/2024	Maison	39 m²	80 000 €	2 051 €/m²
4 Rue Du Four	26/10/2023	Appartement	30 m²	139 000 €	4 633 €/m²
5 Rue Du Presbytere	21/09/2023	Appartement	28 m²	55 000 €	1 964 €/m²
3 Rte Nationale	01/06/2023	Appartement	27 m²	85 000 €	3 148 €/m²
10 Vc Des Escaions	03/03/2023	Appartement	60 m²	60 000 €	1 000 €/m²
10 Vc Des Escaions	03/03/2023	Appartement	20 m²	60 000 €	3 000 €/m²
10 Vc Des Escaions	03/03/2023	Appartement	20 m²	60 000 €	3 000 €/m²
10 Vc Des Escaions	03/03/2023	Appartement	36 m²	60 000 €	1 667 €/m²
22 Rte Nationale	24/02/2023	Appartement	62 m²	115 000 €	1 855 €/m²
6 Rte Nationale	07/02/2023	Appartement	27 m²	77 550 €	2 872 €/m²