Que signifient les données DVF pour Pierlas ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Pierlas, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Pierlas compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Pierlas

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Pierlas, le prix moyen est de 480 €/m² et le prix médian de 480 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Pierlas n'apparaissent pas ?

Une rue de Pierlas n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 10 rues de Pierlas ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Pierlas

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Pierlas couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Pierlas

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Pierlas au prix de 480 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Pierlas

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Pierlas entre 2024 et 2025 est de -26.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Pierlas

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. 1 vente d'appartements au prix moyen de 480 €/m².

Prix immobilier Pierlas

Données actualisées du marché immobilier

Alpes-Maritimes (06) 06096 99 habitants

↓ -26.80%

480 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

480 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Pierlas

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Pierlas
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Appartements (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -28.00%

480 €/m²

Prix médian/m²

480 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5038 Champ Rubis	12/03/2025	Appartement	25 m²	12 000 €	480 €/m²
5017 Le Village	18/12/2024	Appartement	18 m²	12 000 €	667 €/m²
9001 Les Palluds	12/06/2024	Maison	15 m²	7 000 €	467 €/m²
5001 Le Village	25/01/2024	Maison	48 m²	40 000 €	833 €/m²
5001 Suillet	24/05/2023	Maison	135 m²	400 000 €	2 963 €/m²
5063 Le Village	31/01/2023	Maison	78 m²	150 000 €	1 923 €/m²
5015 Le Village	29/12/2021	Appartement	22 m²	22 000 €	1 000 €/m²
5015 Le Village	29/12/2021	Maison	40 m²	22 000 €	550 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Champ Rubis	8 ventes	-	480 €/m²	910 m²
Le Serre	4 ventes	-	-	2 906 m²
Rubis	4 ventes	-	-	5 344 m²
La Combe	3 ventes	-	-	1 167 m²
Boirel	1 vente	-	-	2 500 m²
La Colle	1 vente	-	-	2 640 m²
Les Palluds	1 vente	-	-	1 490 m²
Moulin	1 vente	-	-	445 m²
Saint Sylvestre	1 vente	-	-	480 m²
Sanaterne Et Blachiere	1 vente	-	-	1 060 m²