Que signifient les données DVF pour Peille ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Peille, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Peille compte 5 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Peille

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Peille, le prix moyen est de 2 611 €/m² et le prix médian de 2 433 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Peille n'apparaissent pas ?

Une rue de Peille n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 11 rues de Peille ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Peille

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Peille couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Peille

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Peille au prix de 2 611 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Peille

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Peille entre 2024 et 2025 est de -55.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Peille

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. 5 ventes d'appartements au prix moyen de 2 611 €/m².

Prix immobilier Peille

Données actualisées du marché immobilier

Alpes-Maritimes (06) 06091 2 205 habitants

↓ -55.30%

2 611 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 433 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Peille

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Peille
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Appartements (5 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -13.20%

2 611 €/m²

Prix médian/m²

2 433 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
6275 Rte De L Escarene	16/06/2025	Appartement	52 m²	20 000 €	385 €/m²
10 Rue De L Orme	16/06/2025	Appartement	32 m²	90 000 €	2 812 €/m²
201 Che De Paravieille	16/06/2025	Maison	104 m²	440 000 €	4 231 €/m²
201 Che De Paravieille	16/06/2025	Appartement	17 m²	440 000 €	25 882 €/m²
5703 Rte De La Grave	07/04/2025	Appartement	65 m²	265 000 €	4 077 €/m²
6 Vc La Placette	07/03/2025	Appartement	75 m²	245 000 €	3 267 €/m²
5476 Rte De La Grave	10/01/2025	Appartement	80 m²	120 000 €	1 500 €/m²
160 Saint Martin	19/12/2024	Maison	198 m²	2 900 000 €	14 646 €/m²
5905 Cd Chemin Departemental 53	18/12/2024	Appartement	69 m²	257 745 €	3 735 €/m²
3 Pl Carnot	10/12/2024	Appartement	30 m²	119 000 €	3 967 €/m²
2 Rue Du Pous	10/12/2024	Appartement	25 m²	119 000 €	4 760 €/m²
4655 Rte De La Grave	29/11/2024	Maison	17 m²	300 000 €	17 647 €/m²
4655 Rte De La Grave	29/11/2024	Maison	20 m²	300 000 €	15 000 €/m²
4655 Rte De La Grave	29/11/2024	Maison	17 m²	300 000 €	17 647 €/m²
4655 Rte De La Grave	29/11/2024	Maison	20 m²	300 000 €	15 000 €/m²
4655 Rte De La Grave	29/11/2024	Maison	83 m²	300 000 €	3 614 €/m²
4655 Rte De La Grave	29/11/2024	Maison	83 m²	300 000 €	3 614 €/m²
26 Rue Des Moulins	13/11/2024	Appartement	25 m²	50 000 €	2 000 €/m²
16 Che Du Moulin Neuf	08/11/2024	Maison	152 m²	524 000 €	3 447 €/m²
1130 Che De Paravieille	05/11/2024	Maison	101 m²	83 980 €	831 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Grave	6 ventes	-	-	142 m²
Rte De La Grave	4 ventes	-	2 788 €/m²	300 m²
La Paran	3 ventes	-	-	600 m²
Vc La Placette	3 ventes	-	3 266 €/m²	-
Che De Paravieille	2 ventes	4 230 €/m²	25 882 €/m²	266 m²
Paravieille	2 ventes	-	-	272 m²
Rue De L Orme	2 ventes	-	2 812 €/m²	-
Tana	2 ventes	-	-	3 305 m²
Cadre	1 vente	-	-	275 m²
Rte De L Escarene	1 vente	-	384 €/m²	-
Saint Simeon	1 vente	-	-	690 m²