Prix immobilier Opio
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Opio
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Opio
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (14 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -8.10%6 592 €/m²
Prix médian/m²
7 720 €/m²
Appartements (1 vente)
Prix moyen/m²
↓ -14.50%5 081 €/m²
Prix médian/m²
5 081 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
↑ +41.80%4 909 €/m²
Prix médian/m²
4 909 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Che Du Poudeirac | 03/06/2025 | Maison | 259 m² | 428 956 € | 1 656 €/m² |
| 3 Che Du Poudeirac | 03/06/2025 | Maison | 259 m² | 428 956 € | 1 656 €/m² |
| 3 Che De La Font Des Dones | 27/05/2025 | Maison | 180 m² | 765 000 € | 4 250 €/m² |
| 3 Che De La Font Des Dones | 27/05/2025 | Maison | 180 m² | 765 000 € | 4 250 €/m² |
| 42 Che Du Tameye | 15/05/2025 | Maison | 100 m² | 708 000 € | 7 080 €/m² |
| 42 Che Du Tameye | 15/05/2025 | Maison | 100 m² | 708 000 € | 7 080 €/m² |
| 16 Che San Peyre | 12/05/2025 | Maison | 91 m² | 610 000 € | 6 703 €/m² |
| 8 Rte De Plascassier | 07/04/2025 | Maison | 86 m² | 668 000 € | 7 767 €/m² |
| 13 Che Du Collet | 21/03/2025 | Maison | 198 m² | 1 538 500 € | 7 770 €/m² |
| 13 Che Du Collet | 21/03/2025 | Maison | 198 m² | 1 538 500 € | 7 770 €/m² |
| 4 Che Du Piol | 20/03/2025 | Maison | 112 m² | 873 604 € | 7 800 €/m² |
| 4 Che Du Piol | 20/03/2025 | Maison | 112 m² | 873 604 € | 7 800 €/m² |
| 5 Rte De Cannes | 18/03/2025 | Maison | 83 m² | 618 380 € | 7 450 €/m² |
| 5 Rte De Cannes | 06/03/2025 | Appartement | 62 m² | 315 000 € | 5 081 €/m² |
| 25 Che San Peyre | 25/02/2025 | Maison | 180 m² | 1 550 000 € | 8 611 €/m² |
| 1 Car De La Font Neuve | 31/01/2025 | Local commercial | 44 m² | 216 000 € | 4 909 €/m² |
| 4 Che Du Moulin | 31/01/2025 | Maison | 69 m² | 900 000 € | 13 043 €/m² |
| 4 Che Du Moulin | 31/01/2025 | Maison | 69 m² | 900 000 € | 13 043 €/m² |
| 39 Rte De Cannes | 30/01/2025 | Maison | 168 m² | 1 091 500 € | 6 497 €/m² |
| 39 Rte De Cannes | 30/01/2025 | Maison | 168 m² | 1 091 500 € | 6 497 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Che Des Eigages | 13 ventes | - | - | - |
| Rte De Cannes | 13 ventes | 7 001 €/m² | 5 080 €/m² | 852 m² |
| Che De La Font Des Dones | 6 ventes | 4 250 €/m² | - | 580 m² |
| Che Du Collet | 6 ventes | 7 770 €/m² | - | 1 069 m² |
| Che Du Tameye | 6 ventes | 7 080 €/m² | - | 939 m² |
| Che San Peyre | 6 ventes | 7 657 €/m² | - | 578 m² |
| Che De Tourreviste | 4 ventes | 6 476 €/m² | - | 518 m² |
| Che Du Piol | 4 ventes | 7 800 €/m² | - | 796 m² |
| Che Du Moulin | 3 ventes | 13 043 €/m² | - | 796 m² |
| San Peire | 3 ventes | - | - | 277 m² |
| Che Du Poudeirac | 2 ventes | 1 656 €/m² | - | 1 256 m² |
| Car De La Font Neuve | 1 vente | - | - | - |
| Che Des Chauves | 1 vente | - | - | 1 053 m² |
| Che Du Lauron | 1 vente | 5 588 €/m² | - | - |
| Che Du Tuvere | 1 vente | - | - | 2 485 m² |
| Le Poudeirac | 1 vente | - | - | 4 839 m² |
| Rte De Plascassier | 1 vente | 7 767 €/m² | - | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Opio
Châteauneuf-Grasse
5 535 €/m²
Données 2025
Le Rouret
4 970 €/m²
Données 2025
Valbonne
5 236 €/m²
Données 2025
Roquefort-les-Pins
6 204 €/m²
Données 2025
Mouans-Sartoux
5 167 €/m²
Données 2025
Grasse
3 583 €/m²
Données 2025
Le Bar-sur-Loup
3 910 €/m²
Données 2025
Biot
5 987 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Opio
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Opio, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Opio compte 15 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Opio
6 484 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Opio
7 396 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Opio n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Opio
17 rues de Opio ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Opio
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Opio :
💡 Pour un bien de 100m² à 6 484 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Opio
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Opio :
🏠 Maisons
14 ventes
6 592 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
5 081 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
4 909 €/m²
Prix moyen/m²