Prix immobilier Menton
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Menton
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Menton
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (16 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -22.50%5 431 €/m²
Prix médian/m²
5 228 €/m²
Appartements (451 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +2.40%5 061 €/m²
Prix médian/m²
5 016 €/m²
Locaux commerciaux (8 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +9.60%4 536 €/m²
Prix médian/m²
4 271 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 90 Rte De Gorbio | 30/06/2025 | Appartement | 54 m² | 209 000 € | 3 870 €/m² |
| 10 Rue Urbana | 30/06/2025 | Appartement | 37 m² | 191 470 € | 5 175 €/m² |
| 14 Av Mal Juin | 30/06/2025 | Appartement | 50 m² | 220 000 € | 4 400 €/m² |
| 137 Crs Du Centenaire | 30/06/2025 | Appartement | 62 m² | 257 000 € | 4 145 €/m² |
| 20 Av Cochrane | 30/06/2025 | Appartement | 70 m² | 215 000 € | 3 071 €/m² |
| 4 Av Edouard Vii | 30/06/2025 | Appartement | 44 m² | 166 000 € | 3 773 €/m² |
| 114 Prom Val Du Carei | 30/06/2025 | Appartement | 60 m² | 255 000 € | 4 250 €/m² |
| 55 Av De Sospel | 30/06/2025 | Appartement | 31 m² | 165 000 € | 5 323 €/m² |
| 18 Rue Pietra Scritta | 27/06/2025 | Appartement | 32 m² | 160 000 € | 5 000 €/m² |
| 90 Rte De Gorbio | 27/06/2025 | Appartement | 25 m² | 95 000 € | 3 800 €/m² |
| 76 Av Des Allies | 27/06/2025 | Appartement | 50 m² | 226 000 € | 4 520 €/m² |
| 2 Av General De Gaulle | 26/06/2025 | Appartement | 58 m² | 335 000 € | 5 776 €/m² |
| 2057 Vc Andre Tardieu | 26/06/2025 | Maison | 135 m² | 480 000 € | 3 556 €/m² |
| 29 Av Des Acacias | 26/06/2025 | Appartement | 31 m² | 152 000 € | 4 903 €/m² |
| 16 Pl Georges Clemenceau | 26/06/2025 | Appartement | 14 m² | 137 000 € | 9 786 €/m² |
| 11 Av Aristide Briand | 25/06/2025 | Appartement | 55 m² | 315 000 € | 5 727 €/m² |
| 54 Prom Val Du Carei | 24/06/2025 | Appartement | 43 m² | 198 500 € | 4 616 €/m² |
| 17 Rue Des Soeurs Munet | 23/06/2025 | Appartement | 28 m² | 140 000 € | 5 000 €/m² |
| 22 Prom Mal Leclerc Hautecloque | 23/06/2025 | Appartement | 20 m² | 133 000 € | 6 650 €/m² |
| 413 Crs Du Centenaire | 23/06/2025 | Appartement | 70 m² | 310 000 € | 4 429 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Prom Du Soleil | 6 ventes | - | 7 316 €/m² | - |
| Prom Du Val De Menton | 6 ventes | - | 4 424 €/m² | - |
| Prom Reine Astrid | 6 ventes | - | 5 512 €/m² | - |
| Rue Amiral Courbet | 6 ventes | - | 5 170 €/m² | - |
| Rue Saint Michel | 6 ventes | - | 4 312 €/m² | - |
| Av Boyer | 5 ventes | - | 5 302 €/m² | - |
| Av De L Oliveraie | 5 ventes | - | 5 344 €/m² | - |
| Bd Du Fossan | 5 ventes | 5 640 €/m² | 4 069 €/m² | 280 m² |
| Imp Botta | 5 ventes | - | 4 832 €/m² | - |
| Imp De La Maison Russe | 5 ventes | - | 6 002 €/m² | - |
| Qrt Pepin | 5 ventes | - | - | 362 m² |
| Rte Du Val Des Castagnins | 5 ventes | - | 4 424 €/m² | - |
| Rue Urbana | 5 ventes | - | 4 186 €/m² | - |
| All Des Hesperides | 4 ventes | - | 3 780 €/m² | - |
| Av Florette | 4 ventes | - | 5 942 €/m² | - |
| Av Katherine Mansfield | 4 ventes | - | 8 235 €/m² | - |
| Che De La Pinede | 4 ventes | - | 9 312 €/m² | 760 m² |
| Cor Des Ciappes De Castellar | 4 ventes | - | - | 829 m² |
| Guilloni | 4 ventes | - | - | 830 m² |
| Rte Des Cabrolles | 4 ventes | - | 5 916 €/m² | 57 m² |
| Rue De Brea | 4 ventes | - | 4 190 €/m² | - |
| Rue De La Republique | 4 ventes | - | 7 954 €/m² | - |
| Rue Du Bastion | 4 ventes | - | 12 164 €/m² | - |
| Rue Du Vieux Chateau | 4 ventes | - | 7 086 €/m² | - |
| Rue Henry Greville | 4 ventes | - | 5 560 €/m² | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Menton
Castellar
3 637 €/m²
Données 2025
Sainte-Agnès
5 823 €/m²
Données 2025
Gorbio
4 972 €/m²
Données 2025
Roquebrune-Cap-Martin
7 633 €/m²
Données 2025
Castillon
3 430 €/m²
Données 2025
Peille
2 611 €/m²
Données 2025
Beausoleil
7 412 €/m²
Données 2025
La Turbie
7 288 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Menton
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Menton, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Menton compte 467 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Menton
5 071 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Menton
5 025 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Menton n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Menton
25 rues de Menton ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Menton
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Menton :
💡 Pour un bien de 100m² à 5 071 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Menton
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Menton :
🏠 Maisons
16 ventes
5 431 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
451 ventes
5 061 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
8 ventes
4 536 €/m²
Prix moyen/m²