Prix immobilier Lucéram
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Lucéram
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Lucéram
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (4 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -18.20%2 543 €/m²
Prix médian/m²
2 400 €/m²
Appartements (7 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +33.50%2 580 €/m²
Prix médian/m²
2 774 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 Rue Du Plan | 13/06/2025 | Appartement | 36 m² | 160 000 € | 4 444 €/m² |
| 908 Rte De L Authion | 16/05/2025 | Appartement | 42 m² | 75 485 € | 1 797 €/m² |
| 5043 Savelet | 05/05/2025 | Maison | 80 m² | 142 857 € | 1 786 €/m² |
| 39 Rte De L Authion | 28/04/2025 | Maison | 100 m² | 240 000 € | 2 400 €/m² |
| 39 Rte De L Authion | 28/04/2025 | Maison | 100 m² | 240 000 € | 2 400 €/m² |
| 23 Rue Du Plan | 09/04/2025 | Appartement | 69 m² | 191 400 € | 2 774 €/m² |
| 51 Rue Du Docteur Moriez | 19/03/2025 | Appartement | 21 m² | 50 000 € | 2 381 €/m² |
| 14 Rue Du Docteur Moriez | 14/03/2025 | Appartement | 33 m² | 130 000 € | 3 939 €/m² |
| 3 Rue Clement Barralis Rufin | 18/02/2025 | Maison | 45 m² | 85 000 € | 1 889 €/m² |
| 1700 Rte Des Mounts | 06/02/2025 | Maison | 8 m² | 40 000 € | 5 000 €/m² |
| 1700 Rte Des Mounts | 06/02/2025 | Maison | 8 m² | 40 000 € | 5 000 €/m² |
| 65 Rue Du Docteur Moriez | 17/01/2025 | Appartement | 55 m² | 19 000 € | 345 €/m² |
| 5612 Peira Cava Centre | 03/01/2025 | Appartement | 38 m² | 42 000 € | 1 105 €/m² |
| 1 Pl Adrien Barralis | 05/12/2024 | Appartement | 52 m² | 135 000 € | 2 596 €/m² |
| 5 Pl Adrien Barralis | 02/12/2024 | Local commercial | 75 m² | 33 000 € | 440 €/m² |
| 4 Pl Adrien Barralis | 02/12/2024 | Local commercial | 127 m² | 220 000 € | 1 732 €/m² |
| 67 Rue Du Docteur Moriez | 29/11/2024 | Appartement | 49 m² | 160 000 € | 3 265 €/m² |
| 1737 Rte De L Authion | 21/11/2024 | Maison | 105 m² | 275 000 € | 2 619 €/m² |
| 156 Che Du Champ De Tir | 01/10/2024 | Maison | 43 m² | 255 000 € | 5 930 €/m² |
| 156 Che Du Champ De Tir | 01/10/2024 | Maison | 43 m² | 255 000 € | 5 930 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Du Docteur Moriez | 10 ventes | - | 2 221 €/m² | - |
| Blachiera Inferieure | 7 ventes | - | - | 1 719 m² |
| Rte De L Authion | 7 ventes | 2 400 €/m² | 1 797 €/m² | 1 063 m² |
| Rue Du Plan | 7 ventes | - | 3 608 €/m² | - |
| Sausea | 5 ventes | - | - | 374 m² |
| Caineja | 4 ventes | - | - | 2 137 m² |
| Rte Des Mounts | 4 ventes | 5 000 €/m² | - | 1 570 m² |
| Savelet | 3 ventes | 1 785 €/m² | - | 86 m² |
| Peira Cava Centre | 2 ventes | - | 1 105 €/m² | 513 m² |
| Pilonq | 2 ventes | - | - | 11 420 m² |
| Blaquiera | 1 vente | - | - | 21 m² |
| Che Du Gen Vial | 1 vente | - | - | - |
| Morghetta | 1 vente | - | - | 2 477 m² |
| Pineja | 1 vente | - | - | 250 m² |
| Rue Clement Barralis Rufin | 1 vente | 1 888 €/m² | - | 31 m² |
| Splantaye | 1 vente | - | - | 538 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Lucéram
Coaraze
3 592 €/m²
Données 2025
Duranus
1 647 €/m²
Données 2024
Touët-de-l'Escarène
1 804 €/m²
Données 2025
Berre-les-Alpes
3 676 €/m²
Données 2025
Moulinet
2 093 €/m²
Données 2025
L'Escarène
2 977 €/m²
Données 2025
Sospel
3 275 €/m²
Données 2025
Bendejun
2 877 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Lucéram
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lucéram, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Lucéram compte 11 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Lucéram
2 692 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Lucéram
2 874 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Lucéram n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Lucéram
16 rues de Lucéram ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Lucéram
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Lucéram :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 692 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Lucéram
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Lucéram :
🏠 Maisons
4 ventes
2 543 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
7 ventes
2 580 €/m²
Prix moyen/m²