Prix immobilier Le Cannet
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Le Cannet
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Le Cannet
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (28 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +20.60%7 818 €/m²
Prix médian/m²
7 446 €/m²
Appartements (445 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +3.10%4 109 €/m²
Prix médian/m²
4 069 €/m²
Locaux commerciaux (21 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +18.40%3 685 €/m²
Prix médian/m²
3 667 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 50 Rue De Cannes | 30/06/2025 | Appartement | 81 m² | 300 000 € | 3 704 €/m² |
| 44 Av Franklin Roosevelt | 30/06/2025 | Appartement | 69 m² | 234 500 € | 3 399 €/m² |
| 16 Rue Font Calvy | 30/06/2025 | Maison | 80 m² | 780 000 € | 9 750 €/m² |
| 16 Rue Font Calvy | 30/06/2025 | Maison | 80 m² | 780 000 € | 9 750 €/m² |
| 31 Av Victoria | 30/06/2025 | Appartement | 143 m² | 976 700 € | 6 830 €/m² |
| 100 Av Franklin Roosevelt | 30/06/2025 | Appartement | 35 m² | 141 000 € | 4 029 €/m² |
| 2 Bd Sadi Carnot | 27/06/2025 | Appartement | 70 m² | 265 000 € | 3 786 €/m² |
| 50 Rte De Valbonne | 27/06/2025 | Appartement | 97 m² | 510 400 € | 5 262 €/m² |
| 3 Rue De L Ouest | 26/06/2025 | Local commercial | 59 m² | 215 000 € | 3 644 €/m² |
| 48 Rue Victor Hugo | 26/06/2025 | Appartement | 56 m² | 232 250 € | 4 147 €/m² |
| 21 Bd Gambetta | 24/06/2025 | Appartement | 21 m² | 119 812 € | 5 705 €/m² |
| 115 Bd Sadi Carnot | 23/06/2025 | Appartement | 73 m² | 102 000 € | 1 397 €/m² |
| 33 Cr Du Colombier | 23/06/2025 | Appartement | 46 m² | 195 000 € | 4 239 €/m² |
| 31 Av Thiers | 23/06/2025 | Appartement | 47 m² | 213 550 € | 4 544 €/m² |
| 3 Imp De L'Olivette | 20/06/2025 | Appartement | 68 m² | 292 000 € | 4 294 €/m² |
| 29 Che Garibondy | 20/06/2025 | Appartement | 64 m² | 220 000 € | 3 438 €/m² |
| 9 Rue Des Michels | 20/06/2025 | Appartement | 29 m² | 169 835 € | 5 856 €/m² |
| 9001 Bd Sadi Carnot | 19/06/2025 | Appartement | 25 m² | 78 500 € | 3 140 €/m² |
| 10 Che Des Lauriers | 19/06/2025 | Appartement | 72 m² | 228 000 € | 3 167 €/m² |
| 387 Av Georges Pompidou | 18/06/2025 | Appartement | 24 m² | 110 000 € | 4 583 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Des Ardissons | 3 ventes | - | 5 869 €/m² | - |
| Rue Du Bosquet | 3 ventes | - | 6 901 €/m² | - |
| Av Marechal Juin | 2 ventes | - | - | - |
| Bd De La Republique | 2 ventes | - | - | - |
| Che De L Estelle | 2 ventes | - | 3 464 €/m² | - |
| Che Des Lauriers | 2 ventes | - | 3 166 €/m² | - |
| Mte Belle Vue | 2 ventes | - | 3 750 €/m² | - |
| Rue Branly | 2 ventes | - | 4 233 €/m² | - |
| Rue De La Placette | 2 ventes | 4 091 €/m² | - | 83 m² |
| Rue De Paris | 2 ventes | - | 2 351 €/m² | - |
| Rue Des Calvys | 2 ventes | - | 3 777 €/m² | - |
| Rue Des Danys | 2 ventes | - | 7 600 €/m² | - |
| Rue Du Repos | 2 ventes | - | 2 337 €/m² | - |
| Rue Frederic Mistral | 2 ventes | - | - | - |
| Rue Guynemer | 2 ventes | - | 4 356 €/m² | - |
| Rue Jules Ferry | 2 ventes | - | 53 €/m² | - |
| Rue Turgot | 2 ventes | - | 9 500 €/m² | - |
| Sanrecapeau | 2 ventes | - | - | 86 m² |
| All Des Colibris | 1 vente | 4 956 €/m² | - | - |
| All Des Colombes | 1 vente | 5 036 €/m² | - | - |
| Le Bosquet | 1 vente | - | - | 1 435 m² |
| Le Claus | 1 vente | - | - | 16 m² |
| Rue Breve | 1 vente | 5 966 €/m² | - | 289 m² |
| Rue De L Eglise | 1 vente | - | - | 372 m² |
| Rue De La Tour | 1 vente | 6 963 €/m² | - | 325 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Le Cannet
Mougins
7 152 €/m²
Données 2025
Cannes
6 590 €/m²
Données 2025
La Roquette-sur-Siagne
4 857 €/m²
Données 2025
Vallauris
5 099 €/m²
Données 2025
Mouans-Sartoux
5 167 €/m²
Données 2025
Valbonne
5 236 €/m²
Données 2025
Pégomas
4 653 €/m²
Données 2025
Mandelieu-la-Napoule
5 190 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Le Cannet
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Le Cannet, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Le Cannet compte 473 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Le Cannet
4 324 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Le Cannet
4 240 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Le Cannet n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Le Cannet
25 rues de Le Cannet ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Le Cannet
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Le Cannet :
💡 Pour un bien de 100m² à 4 324 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Le Cannet
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Le Cannet :
🏠 Maisons
28 ventes
7 818 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
445 ventes
4 109 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
21 ventes
3 685 €/m²
Prix moyen/m²