Prix immobilier Le Bar-sur-Loup
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Le Bar-sur-Loup. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Le Bar-sur-Loup
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Le Bar-sur-Loup au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Le Bar-sur-Loup.
Répartition des ventes par type de bien
18 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
13 ventes · 72,2%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
5 ventes · 27,8%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (13 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Le Bar-sur-Loup. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +14.10%4 288 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
4 109 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (5 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -11.50%2 617 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 677 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Rue Du Ribas | 06/06/2025 | Appartement | 38 m² | 140 000 € | 3 684 €/m² |
| 6 Rue Du Ribas | 06/06/2025 | Appartement | 30 m² | 140 000 € | 4 667 €/m² |
| 15 Rue Des Abris | 27/05/2025 | Appartement | 60 m² | 128 000 € | 2 133 €/m² |
| 1074 Che De L Escure | 20/05/2025 | Maison | 109 m² | 606 100 € | 5 561 €/m² |
| 1074 Che De L Escure | 20/05/2025 | Maison | 109 m² | 606 100 € | 5 561 €/m² |
| 778 Rte De Gourdon | 12/05/2025 | Maison | 150 m² | 180 000 € | 1 200 €/m² |
| 6 Rue De La Jarrerie | 06/05/2025 | Maison | 15 m² | 83 500 € | 5 567 €/m² |
| 9001 Rte De Grasse | 30/04/2025 | Maison | 40 m² | 342 221 € | 8 556 €/m² |
| 294 Rte De Gourdon | 30/04/2025 | Maison | 110 m² | 370 000 € | 3 364 €/m² |
| 294 Rte De Gourdon | 30/04/2025 | Maison | 110 m² | 370 000 € | 3 364 €/m² |
| 977 Che De Chateauneuf | 28/04/2025 | Maison | 161 m² | 600 000 € | 3 727 €/m² |
| 977 Che De Chateauneuf | 28/04/2025 | Maison | 161 m² | 600 000 € | 3 727 €/m² |
| Saint Andrieux Bas | 24/04/2025 | Maison | 87 m² | 505 000 € | 5 805 €/m² |
| 1 Pl De La Chapelle | 16/04/2025 | Appartement | 105 m² | 476 850 € | 4 541 €/m² |
| 1 Pl De La Chapelle | 16/04/2025 | Appartement | 79 m² | 476 850 € | 6 036 €/m² |
| 241 Che Du Terray | 28/03/2025 | Maison | 50 m² | 360 000 € | 7 200 €/m² |
| 853 Rte De Gourdon | 24/03/2025 | Maison | 185 m² | 771 760 € | 4 172 €/m² |
| 853 Rte De Gourdon | 24/03/2025 | Maison | 185 m² | 771 760 € | 4 172 €/m² |
| 5 Rue Du Baou | 21/03/2025 | Appartement | 69 m² | 135 000 € | 1 957 €/m² |
| 181 Rte De Grasse | 14/03/2025 | Maison | 72 m² | 300 000 € | 4 167 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Le Bar-sur-Loup. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte De Gourdon | 15 ventes | 3 270 €/m² | - | 1 293 m² |
| Saint Andrieux | 6 ventes | - | - | 779 m² |
| Av Amiral De Grasse | 5 ventes | - | 3 036 €/m² | - |
| Che De Chateauneuf | 4 ventes | 3 726 €/m² | - | 611 m² |
| Le Laquet | 4 ventes | - | - | 1 692 m² |
| Pl De La Chapelle | 4 ventes | - | 5 288 €/m² | 160 m² |
| Saint Andrieux Bas | 4 ventes | 5 804 €/m² | - | 396 m² |
| L Abattoir | 3 ventes | - | - | 513 m² |
| Le Terray | 3 ventes | - | - | 1 767 m² |
| Le Village | 3 ventes | - | - | 207 m² |
| Rte De Grasse | 3 ventes | 6 361 €/m² | - | 207 m² |
| Che De Bessurane | 2 ventes | 2 742 €/m² | - | 750 m² |
| Che De L Escure | 2 ventes | 5 560 €/m² | - | 1 250 m² |
| L Hubac Ouest | 2 ventes | - | - | 1 445 m² |
| L Ubac Est | 2 ventes | - | - | 1 002 m² |
| Rue Du Ribas | 2 ventes | - | 4 175 €/m² | - |
| All Du Docteur Maffet | 1 vente | - | - | 36 m² |
| Che Des Mimosas | 1 vente | 4 210 €/m² | - | 366 m² |
| Che Du Terray | 1 vente | 7 200 €/m² | - | 54 m² |
| Lauriac | 1 vente | - | - | 1 164 m² |
| Le Beal | 1 vente | - | - | 1 735 m² |
| Les Englades | 1 vente | - | - | 134 m² |
| Rue De La Fontaine | 1 vente | - | 3 042 €/m² | - |
| Rue De La Jarrerie | 1 vente | 5 566 €/m² | - | 24 m² |
| Rue Des Abris | 1 vente | - | 2 133 €/m² | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Le Bar-sur-Loup
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Le Bar-sur-Loup. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Gourdon
2 947 €/m²
Données 2024
Le Rouret
4 970 €/m²
Données 2025
Châteauneuf-Grasse
5 535 €/m²
Données 2025
Grasse
3 583 €/m²
Données 2025
Opio
6 484 €/m²
Données 2025
Tourrettes-sur-Loup
6 739 €/m²
Données 2025
Caussols
6 273 €/m²
Données 2025
Courmes
2 500 €/m²
Données 2024
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Le Bar-sur-Loup
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Le Bar-sur-Loup, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Le Bar-sur-Loup compte 18 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Le Bar-sur-Loup
3 910 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Le Bar-sur-Loup
3 615 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Le Bar-sur-Loup n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Le Bar-sur-Loup
25 rues de Le Bar-sur-Loup ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Le Bar-sur-Loup
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Le Bar-sur-Loup :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 910 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Le Bar-sur-Loup
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Le Bar-sur-Loup :
🏠 Maisons
13 ventes
4 288 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
5 ventes
2 617 €/m²
Prix moyen/m²