Que signifient les données DVF pour La Roque-en-Provence ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Roque-en-Provence, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. La Roque-en-Provence compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à La Roque-en-Provence

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À La Roque-en-Provence, le prix moyen est de 750 €/m² et le prix médian de 750 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de La Roque-en-Provence n'apparaissent pas ?

Une rue de La Roque-en-Provence n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de La Roque-en-Provence a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour La Roque-en-Provence

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour La Roque-en-Provence couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à La Roque-en-Provence

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à La Roque-en-Provence au prix de 750 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à La Roque-en-Provence

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à La Roque-en-Provence entre 2023 et 2024 est de -69.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à La Roque-en-Provence

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À La Roque-en-Provence, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 750 €/m².

Prix immobilier La Roque-en-Provence

Données actualisées du marché immobilier

Alpes-Maritimes (06) 06107 66 habitants

↓ -69.80%

750 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

750 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à La Roque-en-Provence

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à La Roque-en-Provence
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -69.80%

750 €/m²

Prix médian/m²

750 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5030 L Escle	04/12/2024	Maison	60 m²	45 000 €	750 €/m²
5030 L Escle	04/12/2024	Maison	60 m²	45 000 €	750 €/m²
231 Rte De Consegudes	07/07/2023	Maison	145 m²	460 000 €	3 172 €/m²
231 Rte De Consegudes	07/07/2023	Maison	145 m²	460 000 €	3 172 €/m²
5083 L Escle	14/06/2023	Maison	79 m²	110 000 €	1 392 €/m²
Champalaric	01/02/2023	Maison	80 m²	230 000 €	2 875 €/m²
Champalaric	01/02/2023	Maison	80 m²	230 000 €	2 875 €/m²
5040 Le Poux	30/08/2022	Maison	101 m²	2 094 000 €	20 733 €/m²
211 Rte De Consegudes	12/04/2022	Maison	98 m²	295 100 €	3 011 €/m²
6 Rue Ferdinand Rapon	14/10/2021	Appartement	43 m²	44 000 €	1 023 €/m²
5027 Le Pont	23/12/2020	Maison	42 m²	110 000 €	2 619 €/m²
1 Pl Saint Francois	31/07/2020	Appartement	49 m²	62 500 €	1 276 €/m²