Que signifient les données DVF pour Ilonse ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ilonse, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Ilonse compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Ilonse

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Ilonse, le prix moyen est de 1 996 €/m² et le prix médian de 1 996 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Ilonse n'apparaissent pas ?

Une rue de Ilonse n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Ilonse ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Ilonse

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Ilonse couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Ilonse

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Ilonse au prix de 1 996 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Ilonse

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Ilonse entre 2024 et 2025 est de -32.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Ilonse

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Ilonse, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 537 €/m². 1 vente d'appartements au prix moyen de 1 455 €/m².

Prix immobilier Ilonse

Données actualisées du marché immobilier

Alpes-Maritimes (06) 06072 137 habitants

↓ -32.00%

1 996 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 996 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Ilonse

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Ilonse
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -13.60%

2 537 €/m²

Prix médian/m²

2 537 €/m²

Appartements (1 vente)

Prix moyen/m²

1 455 €/m²

Prix médian/m²

1 455 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5203 Irogna	10/06/2025	Maison	67 m²	170 000 €	2 537 €/m²
5017 Le Village	27/01/2025	Appartement	55 m²	80 000 €	1 455 €/m²
5013 Le Village	26/11/2024	Maison	64 m²	15 000 €	234 €/m²
5069 Irogna	19/08/2024	Maison	42 m²	82 925 €	1 974 €/m²
5114 Le Village	27/03/2024	Maison	24 m²	93 500 €	3 896 €/m²
5214 Lou Villas	10/11/2023	Maison	80 m²	33 000 €	412 €/m²
5009 Le Village	24/10/2023	Maison	54 m²	48 000 €	889 €/m²
5043 Ciabannal	14/08/2023	Maison	60 m²	125 000 €	2 083 €/m²
5228 Li Gravas	22/03/2023	Maison	40 m²	333 600 €	8 340 €/m²
5080 Li Gravas	22/03/2023	Maison	56 m²	333 600 €	5 957 €/m²
5058 Le Village	20/09/2021	Maison	42 m²	83 000 €	1 976 €/m²
9001 La Colle	09/10/2020	Maison	38 m²	88 000 €	2 316 €/m²