Villes les moins chères autour de Grasse

Les 10 communes au prix au m² le plus bas dans un rayon de 40 km - données DVF 2025

Vous cherchez un bien à proximité de Grasse sans payer le prix du centre ? Voici les communes où le prix au m² est le plus accessible, classées du moins cher au plus cher. Les chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) et concernent les ventes de maisons et d’appartements.

1

Andon

Alpes-Maritimes
665 habitants 06750 16,2 km de Grasse Provence-Alpes-Côte d'Azur 12 hab./km² Code INSEE 06003

À 16,2 km de Grasse, Andon se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 746 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 530 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Grasse tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 12 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -8.00%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 5 ventes de maisons (moyenne 2 255 €/m²) , et 7 ventes d’appartements (moyenne 1 265 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Andon pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Andon

2

Puget-Théniers

Alpes-Maritimes
1 798 habitants 06260 32,8 km de Grasse Provence-Alpes-Côte d'Azur 84 hab./km² Code INSEE 06099

À 32,8 km de Grasse, Puget-Théniers se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 855 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 772 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Grasse tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 12 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de +11.20%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 3 ventes de maisons (moyenne 1 925 €/m²) , et 9 ventes d’appartements (moyenne 1 704 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Puget-Théniers pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Puget-Théniers

3

Bargemon

Var
1 433 habitants 83830 31,7 km de Grasse Provence-Alpes-Côte d'Azur 40 hab./km² Code INSEE 83011

À 31,7 km de Grasse, Bargemon se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 868 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 769 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Grasse tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 13 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -44.50%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 5 ventes de maisons (moyenne 2 820 €/m²) , et 8 ventes d’appartements (moyenne 1 490 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Bargemon pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Bargemon

4

Touët-sur-Var

Alpes-Maritimes
748 habitants 06710 32,5 km de Grasse Provence-Alpes-Côte d'Azur 51 hab./km² Code INSEE 06143

À 32,5 km de Grasse, Touët-sur-Var se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 2 146 €/m² en 2025, avec un prix médian à 2 402 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Grasse tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 11 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -18.90%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 5 ventes de maisons (moyenne 2 747 €/m²) , et 6 ventes d’appartements (moyenne 1 744 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Touët-sur-Var pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Touët-sur-Var

5

Gréolières

Alpes-Maritimes
631 habitants 06620 16,4 km de Grasse Provence-Alpes-Côte d'Azur 11 hab./km² Code INSEE 06070

À 16,4 km de Grasse, Gréolières se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 2 367 €/m² en 2025, avec un prix médian à 2 165 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Grasse tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 13 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de +21.20%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 2 ventes de maisons (moyenne 3 162 €/m²) , et 11 ventes d’appartements (moyenne 2 200 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Gréolières pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Gréolières

6

Callas

Var
2 124 habitants 83830 30,8 km de Grasse Provence-Alpes-Côte d'Azur 42 hab./km² Code INSEE 83028

À 30,8 km de Grasse, Callas se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 2 496 €/m² en 2025, avec un prix médian à 2 590 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Grasse tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 16 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -2.40%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 12 ventes de maisons (moyenne 2 696 €/m²) , et 4 ventes d’appartements (moyenne 1 708 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Callas pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Callas

7

L'Escarène

Alpes-Maritimes
2 585 habitants 06440 39,6 km de Grasse Provence-Alpes-Côte d'Azur 245 hab./km² Code INSEE 06057

À 39,6 km de Grasse, L'Escarène se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 2 977 €/m² en 2025, avec un prix médian à 2 678 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Grasse tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 19 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de +6.80%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 5 ventes de maisons (moyenne 4 186 €/m²) , et 14 ventes d’appartements (moyenne 2 663 €/m²). Consultez la fiche détaillée de L'Escarène pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à L'Escarène

8

Drap

Alpes-Maritimes
5 484 habitants 06340 34,3 km de Grasse Provence-Alpes-Côte d'Azur 997 hab./km² Code INSEE 06054

À 34,3 km de Grasse, Drap se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 3 256 €/m² en 2025, avec un prix médian à 3 516 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Grasse tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 17 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -6.60%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 6 ventes de maisons (moyenne 4 598 €/m²) , et 11 ventes d’appartements (moyenne 2 636 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Drap pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Drap

9

Le Muy

Var
10 118 habitants 83490 35,3 km de Grasse Provence-Alpes-Côte d'Azur 151 hab./km² Code INSEE 83086

À 35,3 km de Grasse, Le Muy se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 3 281 €/m² en 2025, avec un prix médian à 3 185 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Grasse tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 54 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de +9.50%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 31 ventes de maisons (moyenne 3 858 €/m²) , et 23 ventes d’appartements (moyenne 2 431 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Le Muy pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Le Muy

10

Callian

Var
3 823 habitants 83440 15,2 km de Grasse Provence-Alpes-Côte d'Azur 149 hab./km² Code INSEE 83029

À 15,2 km de Grasse, Callian se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 3 586 €/m² en 2025, avec un prix médian à 3 420 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Grasse tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 32 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -7.70%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 21 ventes de maisons (moyenne 3 640 €/m²) , et 11 ventes d’appartements (moyenne 3 630 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Callian pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Callian

Questions fréquentes sur les villes les moins chères autour de Grasse

Trouvez des réponses aux questions fréquentes