Prix immobilier Grasse
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Grasse
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Grasse
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (98 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +6.80%5 227 €/m²
Prix médian/m²
5 088 €/m²
Appartements (286 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +1.10%3 020 €/m²
Prix médian/m²
3 040 €/m²
Locaux commerciaux (24 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -14.20%2 500 €/m²
Prix médian/m²
2 144 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 81 Av Henri Dunant | 30/06/2025 | Appartement | 74 m² | 269 000 € | 3 635 €/m² |
| 2 Bd Jacques Crouet | 30/06/2025 | Appartement | 26 m² | 70 000 € | 2 692 €/m² |
| 21 Bd Carnot | 30/06/2025 | Appartement | 61 m² | 145 000 € | 2 377 €/m² |
| 49 Rte De Pegomas | 27/06/2025 | Appartement | 39 m² | 167 200 € | 4 287 €/m² |
| 69 Che Des Canebiers | 27/06/2025 | Maison | 40 m² | 2 800 000 € | 70 000 €/m² |
| 69 Che Des Canebiers | 27/06/2025 | Maison | 44 m² | 2 800 000 € | 63 636 €/m² |
| 69 Che Des Canebiers | 27/06/2025 | Maison | 329 m² | 2 800 000 € | 8 511 €/m² |
| 69 Che Des Canebiers | 27/06/2025 | Maison | 50 m² | 2 800 000 € | 56 000 €/m² |
| 69 Che Des Canebiers | 27/06/2025 | Maison | 24 m² | 2 800 000 € | 116 667 €/m² |
| 69 Che Des Canebiers | 27/06/2025 | Maison | 50 m² | 2 800 000 € | 56 000 €/m² |
| 69 Che Des Canebiers | 27/06/2025 | Maison | 24 m² | 2 800 000 € | 116 667 €/m² |
| 69 Che Des Canebiers | 27/06/2025 | Maison | 329 m² | 2 800 000 € | 8 511 €/m² |
| 69 Che Des Canebiers | 27/06/2025 | Maison | 44 m² | 2 800 000 € | 63 636 €/m² |
| 6 Av Du Bon Marche | 27/06/2025 | Appartement | 82 m² | 350 000 € | 4 268 €/m² |
| 5 Bd Du Jeu De Ballon | 26/06/2025 | Local commercial | 4 m² | 130 000 € | 32 500 €/m² |
| 5 Bd Du Jeu De Ballon | 26/06/2025 | Local commercial | 33 m² | 130 000 € | 3 939 €/m² |
| 74 Bd Victor Hugo | 26/06/2025 | Appartement | 73 m² | 299 000 € | 4 096 €/m² |
| 13 Rue Des Grillons | 26/06/2025 | Appartement | 52 m² | 12 000 € | 231 €/m² |
| 31 Rte De Saint Mathieu | 26/06/2025 | Appartement | 89 m² | 290 250 € | 3 261 €/m² |
| 31 Bd Louis Icard | 25/06/2025 | Appartement | 93 m² | 350 000 € | 3 763 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av Sidi Brahim | 52 ventes | - | 3 214 €/m² | - |
| Av Frederic Mistral | 51 ventes | 6 108 €/m² | 3 534 €/m² | 1 804 m² |
| Av Pierre Semard | 43 ventes | - | 2 520 €/m² | - |
| Che De La Cavalerie | 39 ventes | - | 2 645 €/m² | - |
| Bd Victor Hugo | 37 ventes | - | 2 822 €/m² | - |
| Av De La Liberation | 36 ventes | 10 553 €/m² | 1 964 €/m² | 1 037 m² |
| Bd Emmanuel Rouquier | 35 ventes | 4 808 €/m² | 3 459 €/m² | 211 m² |
| Rue Des Grillons | 35 ventes | - | 2 488 €/m² | - |
| Av Yves Emmanuel Baudoin | 31 ventes | - | 3 536 €/m² | - |
| Rte De La Marigarde | 27 ventes | - | 3 690 €/m² | 2 636 m² |
| Bd Georges Clemenceau | 26 ventes | - | 3 546 €/m² | - |
| Bd Carnot | 25 ventes | - | 2 585 €/m² | - |
| Che Des Mas | 24 ventes | 3 569 €/m² | 4 333 €/m² | 1 241 m² |
| Les Aspres | 24 ventes | - | - | 1 404 m² |
| Av Victoria | 21 ventes | - | 4 229 €/m² | - |
| Bd Emile Zola | 19 ventes | - | 2 962 €/m² | - |
| Rte De Saint Mathieu | 18 ventes | 4 146 €/m² | 3 702 €/m² | 1 111 m² |
| Av Alphonse Morel | 17 ventes | - | 3 792 €/m² | - |
| Av Antoine St Exupery | 17 ventes | 6 345 €/m² | 3 827 €/m² | 1 018 m² |
| Av Mathias Duval | 16 ventes | 39 717 €/m² | 13 454 €/m² | 1 520 m² |
| Av Riou Blanquet | 16 ventes | 7 605 €/m² | 2 766 €/m² | 897 m² |
| Che De Saint Christophe | 16 ventes | 6 174 €/m² | 3 675 €/m² | 773 m² |
| Che Des Capucins | 16 ventes | - | 3 273 €/m² | - |
| Che La Platriere | 15 ventes | 5 386 €/m² | - | 1 350 m² |
| Che De L Orme | 14 ventes | - | 11 162 €/m² | 238 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Grasse
Châteauneuf-Grasse
5 535 €/m²
Données 2025
Cabris
5 120 €/m²
Données 2025
Mouans-Sartoux
5 167 €/m²
Données 2025
Le Bar-sur-Loup
3 910 €/m²
Données 2025
Peymeinade
3 905 €/m²
Données 2025
Auribeau-sur-Siagne
4 421 €/m²
Données 2025
Opio
6 484 €/m²
Données 2025
Le Rouret
4 970 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Grasse
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Grasse, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Grasse compte 384 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Grasse
3 583 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Grasse
3 589 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Grasse n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Grasse
25 rues de Grasse ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Grasse
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Grasse :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 583 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Grasse
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Grasse :
🏠 Maisons
98 ventes
5 227 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
286 ventes
3 020 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
24 ventes
2 500 €/m²
Prix moyen/m²