Prix immobilier Èze
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Èze
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Èze
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (16 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -0.70%12 801 €/m²
Prix médian/m²
12 496 €/m²
Appartements (13 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +14.10%8 881 €/m²
Prix médian/m²
7 347 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 283 Rte De La Turbie | 13/06/2025 | Maison | 201 m² | 3 493 450 € | 17 380 €/m² |
| 12 Av De Provence | 02/06/2025 | Maison | 154 m² | 2 300 000 € | 14 935 €/m² |
| 16 Av Lamaro | 27/05/2025 | Maison | 50 m² | 620 000 € | 12 400 €/m² |
| 10 Av De La Liberte | 19/05/2025 | Maison | 133 m² | 15 000 € | 113 €/m² |
| 3 Av De La Liberte | 13/05/2025 | Appartement | 45 m² | 560 000 € | 12 444 €/m² |
| 5970 Che De La Cigale | 07/05/2025 | Appartement | 20 m² | 45 000 € | 2 250 €/m² |
| 1 Che Du Serrier Inferieur | 30/04/2025 | Maison | 160 m² | 1 690 000 € | 10 562 €/m² |
| 1038 Bd Mal Leclerc | 17/04/2025 | Maison | 177 m² | 1 900 000 € | 10 734 €/m² |
| 2662 Av Des Diables Bleus | 03/04/2025 | Maison | 60 m² | 380 000 € | 6 333 €/m² |
| 176 Che Bosco | 01/04/2025 | Appartement | 75 m² | 550 000 € | 7 333 €/m² |
| 11 Av De La Liberte | 31/03/2025 | Appartement | 100 m² | 1 800 000 € | 18 000 €/m² |
| 11 Av De La Liberte | 27/03/2025 | Appartement | 75 m² | 1 400 000 € | 18 667 €/m² |
| 601 Av De Verdun | 27/03/2025 | Appartement | 85 m² | 534 300 € | 6 286 €/m² |
| 2131 Av Mal De Lattre De Tassigny | 27/03/2025 | Maison | 185 m² | 2 900 000 € | 15 676 €/m² |
| 64 Av De Provence | 26/03/2025 | Maison | 275 m² | 2 600 000 € | 9 455 €/m² |
| 64 Av De Provence | 26/03/2025 | Maison | 275 m² | 2 600 000 € | 9 455 €/m² |
| 9 Che De Savaric | 13/03/2025 | Maison | 170 m² | 3 100 000 € | 18 235 €/m² |
| 1015 Bd Mal Leclerc | 12/03/2025 | Appartement | 68 m² | 259 500 € | 3 816 €/m² |
| 14 Av De La Liberte | 07/03/2025 | Appartement | 39 m² | 389 000 € | 9 974 €/m² |
| 1015 Bd Mal Leclerc | 28/02/2025 | Maison | 118 m² | 795 000 € | 6 737 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av De La Liberte | 19 ventes | 112 €/m² | 14 414 €/m² | - |
| Bd Mal Leclerc | 18 ventes | 7 448 €/m² | 5 696 €/m² | 217 m² |
| Ibac De L Aiguetta | 17 ventes | - | - | 2 014 m² |
| Av Lamaro | 11 ventes | 16 971 €/m² | - | 276 m² |
| Av De La Marne | 9 ventes | 16 000 €/m² | 8 455 €/m² | 519 m² |
| Che Du Serrier Inferieur | 7 ventes | 10 562 €/m² | 22 376 €/m² | 801 m² |
| Av De Provence | 6 ventes | 11 281 €/m² | - | 546 m² |
| Av De Verdun | 5 ventes | - | 5 847 €/m² | - |
| Mte De St Michel | 4 ventes | 12 405 €/m² | - | 502 m² |
| Che Bosco | 3 ventes | - | 7 333 €/m² | - |
| Che De La Cigale | 3 ventes | - | 16 956 €/m² | - |
| Av Mal De Lattre De Tassigny | 2 ventes | 15 675 €/m² | - | 1 502 m² |
| Che De Savaric | 2 ventes | 18 235 €/m² | - | 1 944 m² |
| Col D Eze | 2 ventes | - | - | 45 m² |
| Rte De La Turbie | 2 ventes | 17 380 €/m² | - | 745 m² |
| Toscana | 2 ventes | - | - | 2 501 m² |
| Av Des Diables Bleus | 1 vente | 6 333 €/m² | - | 498 m² |
| Barnessa | 1 vente | - | - | 1 574 m² |
| Conceou | 1 vente | - | - | 823 m² |
| Ibac | 1 vente | - | - | 13 525 m² |
| La Bandite Inferieure | 1 vente | - | - | 450 m² |
| La Gare | 1 vente | 12 665 €/m² | - | - |
| Saint Laurent D Eze | 1 vente | - | - | 320 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Èze
La Trinité
3 644 €/m²
Données 2025
Beaulieu-sur-Mer
9 414 €/m²
Données 2025
Drap
3 256 €/m²
Données 2025
Cap-d'Ail
8 253 €/m²
Données 2025
Villefranche-sur-Mer
8 646 €/m²
Données 2025
La Turbie
7 288 €/m²
Données 2025
Peillon
4 549 €/m²
Données 2025
Saint-Jean-Cap-Ferrat
23 496 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Èze
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Èze, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Èze compte 29 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Èze
11 443 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Èze
11 858 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Èze n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Èze
23 rues de Èze ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Èze
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Èze :
💡 Pour un bien de 100m² à 11 443 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Èze
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Èze :
🏠 Maisons
16 ventes
12 801 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
13 ventes
8 881 €/m²
Prix moyen/m²