Prix immobilier Coaraze
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Coaraze
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Coaraze
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (7 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +31.90%3 626 €/m²
Prix médian/m²
3 680 €/m²
Appartements (1 vente)
Prix moyen/m²
2 060 €/m²
Prix médian/m²
2 060 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2805 Rte Du Plan De Linea | 23/06/2025 | Maison | 100 m² | 355 000 € | 3 550 €/m² |
| 2805 Rte Du Plan De Linea | 23/06/2025 | Maison | 100 m² | 355 000 € | 3 550 €/m² |
| 3352 Rte Du Soleil | 06/06/2025 | Maison | 137 m² | 538 000 € | 3 927 €/m² |
| 3352 Rte Du Soleil | 06/06/2025 | Maison | 137 m² | 538 000 € | 3 927 €/m² |
| 19 Pl Alexandre Mari | 20/05/2025 | Local commercial | 52 m² | 172 000 € | 3 308 €/m² |
| 19 Pl Alexandre Mari | 20/05/2025 | Local commercial | 45 m² | 172 000 € | 3 822 €/m² |
| 19 Pl Alexandre Mari | 20/05/2025 | Appartement | 50 m² | 172 000 € | 3 440 €/m² |
| 320 Av Theophile Gilli | 19/05/2025 | Maison | 107 m² | 500 000 € | 4 673 €/m² |
| 297 Rte Du Col Saint Roch | 25/04/2025 | Maison | 161 m² | 481 660 € | 2 992 €/m² |
| 6 Rue Calada Do Lavoir | 16/04/2025 | Appartement | 67 m² | 138 000 € | 2 060 €/m² |
| 500 La Lave Inferieure | 10/04/2025 | Maison | 18 m² | 35 000 € | 1 944 €/m² |
| 192 Av Theophile Gilli | 28/02/2025 | Maison | 90 m² | 350 000 € | 3 889 €/m² |
| 147 Rte Des Faisses | 28/02/2025 | Maison | 139 m² | 466 300 € | 3 355 €/m² |
| 147 Rte Des Faisses | 28/02/2025 | Maison | 139 m² | 466 300 € | 3 355 €/m² |
| 5055 Le Village | 17/12/2024 | Appartement | 38 m² | 75 000 € | 1 974 €/m² |
| 5055 Le Village | 17/12/2024 | Appartement | 41 m² | 75 000 € | 1 829 €/m² |
| 5 Mte Moutada Do Portal | 29/10/2024 | Maison | 66 m² | 155 000 € | 2 348 €/m² |
| 5 Mte Moutada Do Portal | 29/10/2024 | Local commercial | 25 m² | 155 000 € | 6 200 €/m² |
| 12 Rue De La Forgia | 02/10/2024 | Appartement | 68 m² | 140 000 € | 2 059 €/m² |
| 150 Av De La Chapelle Bleue | 25/09/2024 | Maison | 25 m² | 92 000 € | 3 680 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte Des Faisses | 10 ventes | 3 354 €/m² | - | 1 250 m² |
| La Lave Inferieure | 9 ventes | 1 944 €/m² | - | 2 367 m² |
| Les Faisses | 5 ventes | - | - | 1 002 m² |
| Av Theophile Gilli | 4 ventes | 4 280 €/m² | - | 485 m² |
| La Valliere | 4 ventes | - | - | 94 m² |
| Rte Du Plan De Linea | 4 ventes | 3 550 €/m² | - | 772 m² |
| La Couala | 3 ventes | - | - | 40 m² |
| Lamourier | 3 ventes | - | - | 214 m² |
| Pl Alexandre Mari | 3 ventes | - | 3 440 €/m² | 132 m² |
| Rte Du Soleil | 3 ventes | 3 927 €/m² | - | 890 m² |
| Perdigones | 2 ventes | - | - | 1 474 m² |
| Rue Calada Do Lavoir | 2 ventes | - | 2 059 €/m² | - |
| Rte Du Col Saint Roch | 1 vente | 2 991 €/m² | - | 480 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Coaraze
Duranus
1 647 €/m²
Données 2024
Bendejun
2 877 €/m²
Données 2025
Berre-les-Alpes
3 676 €/m²
Données 2025
Lucéram
2 692 €/m²
Données 2025
Levens
4 222 €/m²
Données 2025
Contes
3 747 €/m²
Données 2025
Touët-de-l'Escarène
1 804 €/m²
Données 2025
L'Escarène
2 977 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Coaraze
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Coaraze, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Coaraze compte 8 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Coaraze
3 592 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Coaraze
3 680 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Coaraze n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Coaraze
13 rues de Coaraze ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Coaraze
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Coaraze :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 592 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Coaraze
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Coaraze :
🏠 Maisons
7 ventes
3 626 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
2 060 €/m²
Prix moyen/m²