Prix immobilier Châteauneuf-Grasse
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Châteauneuf-Grasse
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Châteauneuf-Grasse
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (7 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -0.40%7 036 €/m²
Prix médian/m²
7 280 €/m²
Appartements (6 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -46.20%3 996 €/m²
Prix médian/m²
3 512 €/m²
Locaux commerciaux (5 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +4.70%6 202 €/m²
Prix médian/m²
7 094 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 455 Rte De Nice ( Cd 2085 ) | 23/06/2025 | Local commercial | 20 m² | 139 500 € | 6 975 €/m² |
| 49 Che Des Colles | 20/06/2025 | Maison | 80 m² | 420 000 € | 5 250 €/m² |
| 49 Che Des Colles | 20/06/2025 | Maison | 80 m² | 420 000 € | 5 250 €/m² |
| 49 Che Des Colles | 20/06/2025 | Maison | 115 m² | 420 000 € | 3 652 €/m² |
| 49 Che Des Colles | 20/06/2025 | Maison | 115 m² | 420 000 € | 3 652 €/m² |
| 42 Che Du Cabanon | 06/06/2025 | Appartement | 47 m² | 165 080 € | 3 512 €/m² |
| 476 Che De Bergier | 05/06/2025 | Maison | 130 m² | 3 367 490 € | 25 904 €/m² |
| 476 Che De Bergier | 05/06/2025 | Maison | 50 m² | 3 367 490 € | 67 350 €/m² |
| 476 Che De Bergier | 05/06/2025 | Maison | 130 m² | 3 367 490 € | 25 904 €/m² |
| 476 Che De Bergier | 05/06/2025 | Maison | 50 m² | 3 367 490 € | 67 350 €/m² |
| 944 Rte De Nice ( Cd 2085 ) | 04/06/2025 | Local commercial | 126 m² | 230 000 € | 1 825 €/m² |
| 875 Che De Saint Jeaume | 03/06/2025 | Maison | 173 m² | 700 000 € | 4 046 €/m² |
| 875 Che De Saint Jeaume | 03/06/2025 | Maison | 173 m² | 700 000 € | 4 046 €/m² |
| 15 Rue De Buissone | 26/05/2025 | Appartement | 46 m² | 158 000 € | 3 435 €/m² |
| 814 Rte De Valbonne Plascassier | 16/05/2025 | Maison | 35 m² | 665 000 € | 19 000 €/m² |
| 814 Rte De Valbonne Plascassier | 16/05/2025 | Maison | 83 m² | 665 000 € | 8 012 €/m² |
| 1 Rue De Buissone | 09/05/2025 | Maison | 200 m² | 2 000 000 € | 10 000 €/m² |
| 936 Che De La Brague | 28/04/2025 | Maison | 166 m² | 1 445 000 € | 8 705 €/m² |
| 936 Che De La Brague | 28/04/2025 | Maison | 166 m² | 1 445 000 € | 8 705 €/m² |
| 16 Rte De Nice ( Cd 2085 ) | 24/04/2025 | Appartement | 45 m² | 850 000 € | 18 889 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte De Grasse | 88 ventes | 8 953 €/m² | 18 750 €/m² | 1 432 m² |
| Che Du Camp De Tende | 38 ventes | - | - | - |
| Rte De Nice ( Cd 2085 ) | 14 ventes | - | 15 834 €/m² | 646 m² |
| Che De La Fouan | 8 ventes | - | 5 420 €/m² | 1 196 m² |
| Tra De Saint Jeaume | 7 ventes | 3 235 €/m² | - | 2 413 m² |
| Che De Bergier | 6 ventes | 46 626 €/m² | - | 1 420 m² |
| Che De La Brague | 6 ventes | 8 704 €/m² | - | 2 248 m² |
| Che Du Cabanon | 6 ventes | - | 3 772 €/m² | - |
| Che Du Plan De Clermont | 6 ventes | 4 810 €/m² | - | 2 308 m² |
| Che Des Colles | 5 ventes | 4 451 €/m² | - | 1 029 m² |
| Rte De Valbonne Plascassier | 5 ventes | 13 506 €/m² | - | 2 006 m² |
| Che De L Hubac | 4 ventes | 4 511 €/m² | - | 1 156 m² |
| Che De Vence | 3 ventes | - | - | - |
| Rte Du Village | 3 ventes | - | 5 846 €/m² | - |
| Rue De Buissone | 3 ventes | 10 000 €/m² | 3 434 €/m² | 132 m² |
| Che De Saint Jeaume | 2 ventes | 4 046 €/m² | - | 1 264 m² |
| Che Du Riou Merlet | 2 ventes | - | - | 102 m² |
| Rue Du Baou | 2 ventes | - | 1 381 €/m² | - |
| Che Des Jasmins | 1 vente | - | - | 1 312 m² |
| Colles Meridionales | 1 vente | - | - | 36 m² |
| Colles Occidentales | 1 vente | - | - | 2 648 m² |
| Les Colles | 1 vente | - | - | 1 264 m² |
| Pas De L Entrepot | 1 vente | - | 4 930 €/m² | - |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Châteauneuf-Grasse
Opio
6 484 €/m²
Données 2025
Le Rouret
4 970 €/m²
Données 2025
Grasse
3 583 €/m²
Données 2025
Le Bar-sur-Loup
3 910 €/m²
Données 2025
Mouans-Sartoux
5 167 €/m²
Données 2025
Valbonne
5 236 €/m²
Données 2025
Roquefort-les-Pins
6 204 €/m²
Données 2025
Gourdon
2 947 €/m²
Données 2024
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Châteauneuf-Grasse
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Châteauneuf-Grasse, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Châteauneuf-Grasse compte 13 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Châteauneuf-Grasse
5 535 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Châteauneuf-Grasse
5 430 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Châteauneuf-Grasse n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Châteauneuf-Grasse
23 rues de Châteauneuf-Grasse ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Châteauneuf-Grasse
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Châteauneuf-Grasse :
💡 Pour un bien de 100m² à 5 535 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Châteauneuf-Grasse
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Châteauneuf-Grasse :
🏠 Maisons
7 ventes
7 036 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
6 ventes
3 996 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
5 ventes
6 202 €/m²
Prix moyen/m²