Que signifient les données DVF pour Castillon ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Castillon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Castillon compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Castillon

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Castillon, le prix moyen est de 3 430 €/m² et le prix médian de 3 430 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Castillon n'apparaissent pas ?

Une rue de Castillon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Castillon ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Castillon

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Castillon couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Castillon

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Castillon au prix de 3 430 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Castillon

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Castillon entre 2024 et 2025 est de +1.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Castillon

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Castillon, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 3 430 €/m².

Prix immobilier Castillon

Données actualisées du marché immobilier

Alpes-Maritimes (06) 06036 422 habitants

↑ +1.30%

3 430 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

3 430 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Castillon

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Castillon
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -2.50%

3 430 €/m²

Prix médian/m²

3 430 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5018 Figournas	11/04/2025	Maison	149 m²	380 000 €	2 550 €/m²
5001 Che De Remegons	26/03/2025	Maison	94 m²	405 000 €	4 309 €/m²
5001 Che De Remegons	26/03/2025	Maison	94 m²	405 000 €	4 309 €/m²
5215 Biatonea	10/03/2025	Maison	75 m²	395 000 €	5 267 €/m²
5215 Biatonea	10/03/2025	Maison	75 m²	395 000 €	5 267 €/m²
5215 Biatonea	10/03/2025	Maison	20 m²	395 000 €	19 750 €/m²
5215 Biatonea	10/03/2025	Maison	20 m²	395 000 €	19 750 €/m²
5136 Comairasses	19/12/2024	Maison	86 m²	263 600 €	3 065 €/m²
5136 Rte De Sospel	19/12/2024	Maison	90 m²	270 000 €	3 000 €/m²
33 Pas Solferino	08/11/2024	Appartement	28 m²	136 000 €	4 857 €/m²
38 Rue Gen De Gaulle	18/10/2024	Appartement	14 m²	15 000 €	1 071 €/m²
33 Rue Gen De Gaulle	08/10/2024	Appartement	6 m²	17 000 €	2 833 €/m²
33 Rue Gen De Gaulle	08/10/2024	Appartement	30 m²	17 000 €	567 €/m²
50 Rue De La Liberte	23/08/2024	Appartement	30 m²	111 000 €	3 700 €/m²
68 Che De Saint Antonin	25/06/2024	Appartement	90 m²	430 000 €	4 778 €/m²
5047 Biatonea	13/06/2024	Maison	29 m²	116 000 €	4 000 €/m²
5047 Biatonea	13/06/2024	Maison	29 m²	116 000 €	4 000 €/m²
68 Che De Saint Antonin	11/04/2024	Appartement	140 m²	457 000 €	3 264 €/m²
11 Pas Solferino	20/11/2023	Appartement	62 m²	175 000 €	2 823 €/m²
38 Rue Gen De Gaulle	13/04/2023	Appartement	30 m²	90 000 €	3 000 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Biatonea	8 ventes	12 508 €/m²	-	1 569 m²
Figournas	8 ventes	2 550 €/m²	-	442 m²
Che De Remegons	4 ventes	4 308 €/m²	-	2 485 m²
Le Pin De La Puaille	3 ventes	-	-	947 m²
L Aval	1 vente	-	-	240 m²
Le Serre	1 vente	-	-	7 m²