Prix immobilier Cannes
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Cannes
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Cannes
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (41 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -13.30%7 719 €/m²
Prix médian/m²
8 427 €/m²
Appartements (1053 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -2.70%6 524 €/m²
Prix médian/m²
6 587 €/m²
Locaux commerciaux (53 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -15.60%3 310 €/m²
Prix médian/m²
3 476 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 Av Font De Veyre | 30/06/2025 | Appartement | 79 m² | 575 000 € | 7 278 €/m² |
| 3 Rue Eugene Brieux | 27/06/2025 | Appartement | 49 m² | 187 500 € | 3 827 €/m² |
| 11 Av Jean De Noailles | 27/06/2025 | Appartement | 147 m² | 1 030 000 € | 7 007 €/m² |
| 106 Av Marechal Gallieni | 27/06/2025 | Appartement | 66 m² | 260 000 € | 3 939 €/m² |
| 6 Rue Lecerf | 26/06/2025 | Appartement | 35 m² | 265 000 € | 7 571 €/m² |
| 4 Av De La Favorite | 26/06/2025 | Appartement | 39 m² | 245 000 € | 6 282 €/m² |
| 3 Av Doc Raymond Picaud | 26/06/2025 | Appartement | 55 m² | 345 000 € | 6 273 €/m² |
| 122 Rue D Antibes | 26/06/2025 | Appartement | 52 m² | 1 195 000 € | 22 981 €/m² |
| 122 Rue D Antibes | 26/06/2025 | Appartement | 61 m² | 1 195 000 € | 19 590 €/m² |
| 286 Av Michel Jourdan | 25/06/2025 | Appartement | 47 m² | 167 000 € | 3 553 €/m² |
| 88 Bd Carnot | 25/06/2025 | Appartement | 77 m² | 373 000 € | 4 844 €/m² |
| 16 Av Du Roi Albert | 25/06/2025 | Appartement | 32 m² | 187 410 € | 5 857 €/m² |
| 13 Av Du Marechal Juin | 25/06/2025 | Appartement | 63 m² | 540 000 € | 8 571 €/m² |
| 57 Av Isola Bella | 25/06/2025 | Appartement | 28 m² | 184 762 € | 6 599 €/m² |
| 18 Av Marechal Gallieni | 25/06/2025 | Appartement | 61 m² | 280 000 € | 4 590 €/m² |
| 11 Rue Claude Pons | 25/06/2025 | Local commercial | 43 m² | 130 500 € | 3 035 €/m² |
| 32 Rue Hoche | 25/06/2025 | Appartement | 46 m² | 408 600 € | 8 883 €/m² |
| 113 Bd Carnot | 25/06/2025 | Local commercial | 38 m² | 50 000 € | 1 316 €/m² |
| 42 Av Saint Louis | 24/06/2025 | Appartement | 36 m² | 165 000 € | 4 583 €/m² |
| 87 Av Maurice Chevalier | 24/06/2025 | Maison | 124 m² | 520 000 € | 4 194 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Bd Honore Soustelle | 1 vente | - | - | 270 m² |
| Bd Louis Negrin | 1 vente | - | - | 287 m² |
| Che Daumas | 1 vente | - | 4 600 €/m² | - |
| Che Des Collines | 1 vente | - | - | - |
| Che Du Devens | 1 vente | - | 2 608 €/m² | - |
| Cr De La Frayere | 1 vente | 4 814 €/m² | - | - |
| Imp Chaumiere | 1 vente | - | 2 717 €/m² | - |
| Imp Des Deux Eglises | 1 vente | - | 5 901 €/m² | - |
| Imp Des Floribondas | 1 vente | - | 3 666 €/m² | - |
| Imp Du Onze Novembre | 1 vente | - | 8 000 €/m² | - |
| Imp Joseph Flory | 1 vente | 5 215 €/m² | - | 282 m² |
| Imp Marceau | 1 vente | - | 10 906 €/m² | - |
| Imp Reme | 1 vente | 5 787 €/m² | - | - |
| Imp Saint Paul | 1 vente | - | - | - |
| Pl Marche Forville | 1 vente | - | 9 238 €/m² | - |
| Ptr Petite Rue Saint Antoine | 1 vente | - | 8 043 €/m² | - |
| Rue Bivouac Napoleon | 1 vente | - | 24 420 €/m² | - |
| Rue Brougham | 1 vente | - | - | - |
| Rue Chabaud | 1 vente | - | 5 770 €/m² | - |
| Rue Coste Corail | 1 vente | - | 6 422 €/m² | - |
| Rue D Alger | 1 vente | - | - | - |
| Rue De Belfort | 1 vente | 7 666 €/m² | - | 333 m² |
| Rue De La Boucherie | 1 vente | - | 6 768 €/m² | - |
| Rue De La Marne | 1 vente | - | - | - |
| Rue Des Belges | 1 vente | - | 10 818 €/m² | - |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Cannes
Le Cannet
4 324 €/m²
Données 2025
Vallauris
5 099 €/m²
Données 2025
Mougins
7 152 €/m²
Données 2025
La Roquette-sur-Siagne
4 857 €/m²
Données 2025
Mandelieu-la-Napoule
5 190 €/m²
Données 2025
Antibes
5 846 €/m²
Données 2025
Théoule-sur-Mer
7 539 €/m²
Données 2025
Pégomas
4 653 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Cannes
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Cannes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Cannes compte 1 094 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Cannes
6 590 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Cannes
6 601 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Cannes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Cannes
25 rues de Cannes ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Cannes
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Cannes :
💡 Pour un bien de 100m² à 6 590 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Cannes
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Cannes :
🏠 Maisons
41 ventes
7 719 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1053 ventes
6 524 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
53 ventes
3 310 €/m²
Prix moyen/m²