Prix immobilier Cagnes-sur-Mer
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Cagnes-sur-Mer
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Cagnes-sur-Mer
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (54 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +0.20%6 405 €/m²
Prix médian/m²
6 806 €/m²
Appartements (403 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -2.40%4 728 €/m²
Prix médian/m²
4 794 €/m²
Locaux commerciaux (24 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +18.20%3 740 €/m²
Prix médian/m²
3 790 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 50 Che Du Val Fleuri | 30/06/2025 | Appartement | 31 m² | 185 000 € | 5 968 €/m² |
| 73 Av De Grasse | 26/06/2025 | Appartement | 39 m² | 185 000 € | 4 744 €/m² |
| 60 Che Du Val Fleuri | 26/06/2025 | Appartement | 61 m² | 318 000 € | 5 213 €/m² |
| 38 Av Des Chenes | 26/06/2025 | Appartement | 19 m² | 110 500 € | 5 816 €/m² |
| 3 Rue Des Jacinthes | 26/06/2025 | Appartement | 25 m² | 164 500 € | 6 580 €/m² |
| 15 Av Des Mimosas | 26/06/2025 | Appartement | 25 m² | 125 000 € | 5 000 €/m² |
| 4 Av Jean Mermoz | 26/06/2025 | Maison | 100 m² | 635 000 € | 6 350 €/m² |
| 50 Che Du Val Fleuri | 25/06/2025 | Appartement | 30 m² | 183 000 € | 6 100 €/m² |
| 7 Av Val En Sol | 25/06/2025 | Appartement | 36 m² | 165 000 € | 4 583 €/m² |
| 4 All Des Pruniers | 25/06/2025 | Appartement | 46 m² | 190 000 € | 4 130 €/m² |
| 89 Mte De La Bourgade | 25/06/2025 | Appartement | 25 m² | 133 000 € | 5 320 €/m² |
| 17 Che Des Espartes | 24/06/2025 | Maison | 60 m² | 400 000 € | 6 667 €/m² |
| 24 Av Des Fauvettes | 24/06/2025 | Appartement | 64 m² | 299 859 € | 4 685 €/m² |
| 25 Av De Verdun | 24/06/2025 | Appartement | 66 m² | 271 000 € | 4 106 €/m² |
| 1 Rue Des Reynes | 24/06/2025 | Appartement | 58 m² | 200 000 € | 3 448 €/m² |
| 33 Av Des Alpes | 23/06/2025 | Appartement | 60 m² | 293 000 € | 4 883 €/m² |
| 7 Rue Du Gendarme Drevon | 23/06/2025 | Appartement | 43 m² | 208 000 € | 4 837 €/m² |
| 17 Av Des Mimosas | 19/06/2025 | Appartement | 40 m² | 228 500 € | 5 712 €/m² |
| 43 Che Du Lautin | 19/06/2025 | Appartement | 65 m² | 262 000 € | 4 031 €/m² |
| 26 Che Du Val Fleuri | 19/06/2025 | Appartement | 50 m² | 200 000 € | 4 000 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| All Des Bambous | 3 ventes | - | 9 996 €/m² | 434 m² |
| All Des Bugadieres | 3 ventes | - | 3 305 €/m² | - |
| All Vivaldi | 3 ventes | - | 7 352 €/m² | - |
| Av De L Hotel De Ville | 3 ventes | - | 3 807 €/m² | - |
| Av De La Gare | 3 ventes | - | 2 923 €/m² | - |
| Av Saint Exupery | 3 ventes | - | 4 500 €/m² | - |
| Che Des Caucours | 3 ventes | - | 3 813 €/m² | - |
| Che Des Espartes | 3 ventes | 5 510 €/m² | - | 656 m² |
| Imp Des Coquelicots | 3 ventes | - | 5 460 €/m² | - |
| Imp Des Magnolias | 3 ventes | 5 200 €/m² | - | 486 m² |
| Imp Du Levant | 3 ventes | 2 926 €/m² | - | 388 m² |
| Le Beal | 3 ventes | - | - | 143 m² |
| Montaleigne | 3 ventes | - | - | 1 003 m² |
| Rue Doc Michel Provencal | 3 ventes | - | 5 776 €/m² | - |
| Rue Du Gendarme Drevon | 3 ventes | - | 4 837 €/m² | - |
| Rue Fragonard | 3 ventes | - | 5 900 €/m² | - |
| Rue Jules Ladoumegue | 3 ventes | - | 7 214 €/m² | - |
| Rue Parmentier | 3 ventes | - | 4 579 €/m² | - |
| Rue Toulouse Lautrec | 3 ventes | 3 421 €/m² | - | - |
| All Des Presses | 2 ventes | 5 837 €/m² | - | - |
| Av De Passau | 2 ventes | - | 2 442 €/m² | - |
| Av Des Lucioles | 2 ventes | 6 394 €/m² | - | 351 m² |
| Av Massenet | 2 ventes | - | 4 619 €/m² | - |
| Che Des Amandiers | 2 ventes | 5 333 €/m² | - | 484 m² |
| Che Des Grands Plans | 2 ventes | - | - | - |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Cagnes-sur-Mer
Saint-Laurent-du-Var
4 870 €/m²
Données 2025
Saint-Paul-de-Vence
6 846 €/m²
Données 2025
La Colle-sur-Loup
5 613 €/m²
Données 2025
Villeneuve-Loubet
6 271 €/m²
Données 2025
La Gaude
4 151 €/m²
Données 2025
Biot
5 987 €/m²
Données 2025
Roquefort-les-Pins
6 204 €/m²
Données 2025
Vence
4 834 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Cagnes-sur-Mer
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Cagnes-sur-Mer, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Cagnes-sur-Mer compte 457 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Cagnes-sur-Mer
4 947 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Cagnes-sur-Mer
4 896 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Cagnes-sur-Mer n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Cagnes-sur-Mer
25 rues de Cagnes-sur-Mer ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Cagnes-sur-Mer
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Cagnes-sur-Mer :
💡 Pour un bien de 100m² à 4 947 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Cagnes-sur-Mer
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Cagnes-sur-Mer :
🏠 Maisons
54 ventes
6 405 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
403 ventes
4 728 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
24 ventes
3 740 €/m²
Prix moyen/m²