Que signifient les données DVF pour Briançonnet ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Briançonnet, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Briançonnet compte 3 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Briançonnet

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Briançonnet, le prix moyen est de 1 685 €/m² et le prix médian de 1 375 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Briançonnet n'apparaissent pas ?

Une rue de Briançonnet n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Briançonnet ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Briançonnet

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Briançonnet couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Briançonnet

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Briançonnet au prix de 1 685 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Briançonnet

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Briançonnet entre 2023 et 2024 est de +3.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Briançonnet

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Briançonnet, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 2 021 €/m². 1 vente d'appartements au prix moyen de 1 012 €/m².

Prix immobilier Briançonnet

Données actualisées du marché immobilier

Alpes-Maritimes (06) 06024 168 habitants

↑ +3.10%

1 685 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 375 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Briançonnet

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Briançonnet
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

2 021 €/m²

Prix médian/m²

2 021 €/m²

Appartements (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +17.50%

1 012 €/m²

Prix médian/m²

1 012 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
3 Che Du Nouguie La Sagne	11/09/2024	Maison	40 m²	55 000 €	1 375 €/m²
60 Rte Du Pouyol	11/03/2024	Maison	75 m²	200 000 €	2 667 €/m²
60 Rte Du Pouyol	11/03/2024	Maison	75 m²	200 000 €	2 667 €/m²
6 Che Du Nouguie La Sagne	14/02/2024	Appartement	42 m²	42 500 €	1 012 €/m²
10 Rte Departementale	15/12/2023	Appartement	47 m²	40 460 €	861 €/m²
5182 La Sagne	05/10/2023	Maison	73 m²	107 800 €	1 477 €/m²
900 Rte Du Cougnet	29/06/2023	Maison	20 m²	40 000 €	2 000 €/m²
153 Che De La Loubre Bartouille	20/06/2023	Maison	112 m²	275 000 €	2 455 €/m²
153 Che De La Loubre Bartouille	20/06/2023	Maison	112 m²	275 000 €	2 455 €/m²
350 Rte Du Cougnet	10/01/2023	Maison	200 m²	363 000 €	1 815 €/m²
350 Rte Du Cougnet	10/01/2023	Maison	200 m²	363 000 €	1 815 €/m²
550 Che De La Riviere	04/10/2022	Maison	68 m²	136 200 €	2 003 €/m²
2 Che Draio Dou Jas La Sagne	04/07/2022	Maison	33 m²	47 560 €	1 441 €/m²
27 Rue Principale	16/05/2022	Appartement	28 m²	20 000 €	714 €/m²
1 Tra Des Jardins	19/11/2021	Maison	84 m²	172 000 €	2 048 €/m²
17 Rue Principale	14/09/2021	Maison	62 m²	84 000 €	1 355 €/m²
194 Rte Du Cougnet	01/09/2021	Maison	45 m²	180 000 €	4 000 €/m²
5171 La Sagne	06/05/2021	Maison	30 m²	35 000 €	1 167 €/m²
21 Rue Principale	28/01/2021	Appartement	40 m²	18 000 €	450 €/m²
150 Rte Du Pouyol	10/08/2020	Maison	100 m²	203 750 €	2 038 €/m²