Prix immobilier Breil-sur-Roya
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Breil-sur-Roya
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Breil-sur-Roya
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (3 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -37.70%1 560 €/m²
Prix médian/m²
1 222 €/m²
Appartements (8 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -7.90%1 102 €/m²
Prix médian/m²
939 €/m²
Locaux commerciaux (3 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +126.00%1 150 €/m²
Prix médian/m²
1 150 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Pl Biancheri | 10/06/2025 | Appartement | 65 m² | 265 000 € | 4 077 €/m² |
| 1 Pl Biancheri | 10/06/2025 | Local commercial | 450 m² | 265 000 € | 589 €/m² |
| 224 Bd Jean Jaures | 02/06/2025 | Appartement | 28 m² | 62 300 € | 2 225 €/m² |
| 71 Rte De La Madone Du Mont | 19/05/2025 | Appartement | 60 m² | 41 000 € | 683 €/m² |
| 5037 Piene Haute | 09/05/2025 | Appartement | 70 m² | 110 000 € | 1 571 €/m² |
| 80 Rue Pasteur | 06/05/2025 | Appartement | 80 m² | 45 000 € | 562 €/m² |
| 16 Rue Pasteur | 05/05/2025 | Appartement | 80 m² | 65 000 € | 812 €/m² |
| 5 Rue Parmentier | 05/05/2025 | Appartement | 88 m² | 65 000 € | 739 €/m² |
| 5079 Notre Dame Des Graces | 10/04/2025 | Maison | 15 m² | 3 000 € | 200 €/m² |
| 8 Rue Pasteur | 07/04/2025 | Appartement | 39 m² | 30 800 € | 790 €/m² |
| 67 Prom Georges Clemenceau | 25/03/2025 | Appartement | 72 m² | 146 667 € | 2 037 €/m² |
| 5762 Giasteve | 24/03/2025 | Appartement | 50 m² | 30 000 € | 600 €/m² |
| 36 Rue Pasteur | 18/03/2025 | Local commercial | 87 m² | 33 000 € | 379 €/m² |
| 2 Imp Les Lauriers Roses | 12/03/2025 | Local commercial | 370 m² | 217 000 € | 586 €/m² |
| 5022 Piene Haute | 07/03/2025 | Maison | 30 m² | 120 000 € | 4 000 €/m² |
| 5023 Piene Haute | 07/03/2025 | Appartement | 25 m² | 120 000 € | 4 800 €/m² |
| 190 Rte Maglia | 03/03/2025 | Maison | 89 m² | 290 000 € | 3 258 €/m² |
| 48 Rue Pasteur | 10/02/2025 | Local commercial | 33 m² | 90 000 € | 2 727 €/m² |
| 48 Rue Pasteur | 10/02/2025 | Appartement | 50 m² | 90 000 € | 1 800 €/m² |
| 20 Rue Pasteur | 30/01/2025 | Local commercial | 22 m² | 40 000 € | 1 818 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Pasteur | 10 ventes | - | 840 €/m² | - |
| Notre Dame Des Graces | 8 ventes | 200 €/m² | - | 1 832 m² |
| La Pinea | 6 ventes | - | - | 1 232 m² |
| Veune | 6 ventes | - | - | 918 m² |
| L Isola | 5 ventes | - | - | 271 m² |
| Prom Georges Clemenceau | 5 ventes | - | 2 037 €/m² | - |
| Bancao | 4 ventes | - | - | 490 m² |
| Piene Haute | 4 ventes | 4 000 €/m² | 3 186 €/m² | 45 m² |
| Trebou | 4 ventes | 1 222 €/m² | - | 4 458 m² |
| Camp Saorgin | 3 ventes | - | - | 1 442 m² |
| Gand | 3 ventes | - | - | 11 193 m² |
| Pl Biancheri | 3 ventes | - | 4 076 €/m² | - |
| Rte De La Madone Du Mont | 3 ventes | - | 683 €/m² | - |
| Bosc | 2 ventes | - | - | 7 245 m² |
| Gavas | 2 ventes | - | - | 535 m² |
| Giandola | 2 ventes | - | - | 464 m² |
| Giasteve | 2 ventes | - | 600 €/m² | - |
| Ravai | 2 ventes | - | - | 1 692 m² |
| Rte Maglia | 2 ventes | 3 258 €/m² | - | 160 m² |
| Rue Parmentier | 2 ventes | - | 738 €/m² | - |
| Agandon | 1 vente | - | - | 1 267 m² |
| Bd Jean Jaures | 1 vente | - | 2 225 €/m² | - |
| Cougou | 1 vente | - | - | 2 248 m² |
| Dellerba | 1 vente | - | - | 200 m² |
| Granile | 1 vente | - | - | 408 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Breil-sur-Roya
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Données 2025
Fontan
1 310 €/m²
Données 2025
Castillon
3 430 €/m²
Données 2025
La Bollène-Vésubie
1 315 €/m²
Données 2025
Lucéram
2 692 €/m²
Données 2025
Castellar
3 637 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Breil-sur-Roya
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Breil-sur-Roya, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Breil-sur-Roya compte 11 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Breil-sur-Roya
1 271 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Breil-sur-Roya
939 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Breil-sur-Roya n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Breil-sur-Roya
25 rues de Breil-sur-Roya ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Breil-sur-Roya
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Breil-sur-Roya :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 271 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Breil-sur-Roya
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Breil-sur-Roya :
🏠 Maisons
3 ventes
1 560 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
8 ventes
1 102 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
1 150 €/m²
Prix moyen/m²