Que signifient les données DVF pour Bouyon ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bouyon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bouyon compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Bouyon

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bouyon, le prix moyen est de 3 394 €/m² et le prix médian de 2 938 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bouyon n'apparaissent pas ?

Une rue de Bouyon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Bouyon ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bouyon

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bouyon couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bouyon

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bouyon au prix de 3 394 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bouyon

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bouyon entre 2024 et 2025 est de +19.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bouyon

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bouyon, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 2 550 €/m². 1 vente d'appartements au prix moyen de 5 080 €/m².

Prix immobilier Bouyon

Données actualisées du marché immobilier

Alpes-Maritimes (06) 06022 550 habitants

↑ +19.90%

3 394 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 938 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Bouyon

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bouyon
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -17.10%

2 550 €/m²

Prix médian/m²

2 550 €/m²

Appartements (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +112.90%

5 080 €/m²

Prix médian/m²

5 080 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
10 Rue Des Remparts	26/06/2025	Maison	81 m²	238 000 €	2 938 €/m²
201 Rte De Nice	28/05/2025	Maison	21 m²	8 000 €	381 €/m²
201 Rte De Nice	28/05/2025	Maison	21 m²	8 000 €	381 €/m²
119 Rte Des Pommiers	26/05/2025	Maison	90 m²	355 000 €	3 944 €/m²
119 Rte Des Pommiers	26/05/2025	Maison	90 m²	355 000 €	3 944 €/m²
1 Rue Paul Contesso	12/03/2025	Appartement	25 m²	127 000 €	5 080 €/m²
580 Rte De Bezaudun	23/12/2024	Maison	121 m²	350 000 €	2 893 €/m²
580 Rte De Bezaudun	23/12/2024	Maison	121 m²	350 000 €	2 893 €/m²
320 Rte Des Genets	23/11/2024	Maison	100 m²	343 250 €	3 432 €/m²
12 Rue Des Sorciers	22/11/2024	Maison	26 m²	75 000 €	2 885 €/m²
6 Pl De La Fontaine	19/11/2024	Appartement	56 m²	125 000 €	2 232 €/m²
2 Rle De L Ecole	22/07/2024	Appartement	37 m²	99 900 €	2 700 €/m²
6 Pl Du Tilleul	19/07/2024	Maison	60 m²	200 000 €	3 333 €/m²
9 Pl Du Tilleul	17/07/2024	Maison	55 m²	187 200 €	3 404 €/m²
9 Pl Du Tilleul	17/07/2024	Local commercial	35 m²	187 200 €	5 349 €/m²
211 Rte Du Cheiron	28/06/2024	Maison	84 m²	391 536 €	4 661 €/m²
211 Rte Du Cheiron	28/06/2024	Maison	84 m²	391 536 €	4 661 €/m²
6 Pl De L'Eglise	27/03/2024	Appartement	60 m²	133 622 €	2 227 €/m²
1800 Rte De Nice	28/02/2024	Maison	73 m²	125 000 €	1 712 €/m²
1800 Rte De Nice	28/02/2024	Maison	73 m²	125 000 €	1 712 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Cabanes	7 ventes	-	-	17 172 m²
Rte De Nice	2 ventes	380 €/m²	-	775 m²
Rte Des Pommiers	2 ventes	3 944 €/m²	-	504 m²
Rue Paul Contesso	2 ventes	-	5 080 €/m²	-
Le Village	1 vente	-	-	62 m²
Les Vignes	1 vente	-	-	60 m²
Rue Des Remparts	1 vente	2 938 €/m²	-	60 m²