Prix immobilier Belvédère
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Belvédère
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Belvédère
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (4 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +58.10%3 796 €/m²
Prix médian/m²
3 645 €/m²
Appartements (3 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -34.30%885 €/m²
Prix médian/m²
1 081 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5445 Gargaia | 12/06/2025 | Maison | 74 m² | 235 000 € | 3 176 €/m² |
| 5445 Gargaia | 12/06/2025 | Maison | 74 m² | 235 000 € | 3 176 €/m² |
| 14 Rue Du Fort Superieure | 11/06/2025 | Appartement | 30 m² | 37 000 € | 1 233 €/m² |
| 8161 Rte De La Gordolasque | 19/05/2025 | Maison | 30 m² | 137 000 € | 4 567 €/m² |
| 23 Rue Saint Esprit | 20/03/2025 | Appartement | 43 m² | 46 500 € | 1 081 €/m² |
| 6095 Gargaia | 24/01/2025 | Maison | 79 m² | 334 970 € | 4 240 €/m² |
| 6095 Gargaia | 24/01/2025 | Maison | 79 m² | 334 970 € | 4 240 €/m² |
| 5146 Coulomba | 23/01/2025 | Maison | 100 m² | 305 000 € | 3 050 €/m² |
| 59 Rue Victor Maurel | 22/01/2025 | Appartement | 50 m² | 17 000 € | 340 €/m² |
| 21 Rue Du Collet | 02/12/2024 | Appartement | 68 m² | 10 000 € | 147 €/m² |
| 10 Rue Saint Esprit | 29/11/2024 | Maison | 74 m² | 158 000 € | 2 135 €/m² |
| 32 Rue Du Samint | 09/10/2024 | Appartement | 38 m² | 79 000 € | 2 079 €/m² |
| 5 Rue Des Herbes | 20/09/2024 | Appartement | 18 m² | 45 000 € | 2 500 €/m² |
| 22 Rue De La Banquette | 19/09/2024 | Appartement | 40 m² | 93 000 € | 2 325 €/m² |
| 6140 Flaut Veseou | 05/09/2024 | Maison | 71 m² | 44 000 € | 620 €/m² |
| 4828 Croses | 02/09/2024 | Maison | 81 m² | 240 000 € | 2 963 €/m² |
| 4828 Croses | 02/09/2024 | Maison | 81 m² | 240 000 € | 2 963 €/m² |
| 10 Che Du Barri | 28/08/2024 | Appartement | 40 m² | 39 750 € | 994 €/m² |
| 18 Rue Marcel Ferrier | 12/08/2024 | Appartement | 21 m² | 18 000 € | 857 €/m² |
| 30 Rue Marcel Ferrier | 08/08/2024 | Local commercial | 23 m² | 17 000 € | 739 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Gargaia | 8 ventes | 3 708 €/m² | - | 3 425 m² |
| Adres | 6 ventes | - | - | 1 001 m² |
| Saint Julien | 6 ventes | - | - | 1 531 m² |
| Castagn | 5 ventes | - | - | 884 m² |
| Clodeleva | 4 ventes | - | - | 1 335 m² |
| Fuont Derriera | 4 ventes | - | - | 312 m² |
| Rue De La Banquette | 4 ventes | - | - | - |
| La Fuont | 3 ventes | - | - | 799 m² |
| Saint Grat | 3 ventes | - | - | 753 m² |
| Cougnas | 2 ventes | - | - | 2 340 m² |
| Engiboi | 2 ventes | - | - | 523 m² |
| Le Brec | 2 ventes | - | - | 368 m² |
| Mouillere | 2 ventes | - | - | 2 231 m² |
| Rte De La Gordolasque | 2 ventes | 4 566 €/m² | - | 52 m² |
| Serre | 2 ventes | - | - | 70 m² |
| Son Di Ginart | 2 ventes | - | - | 3 760 m² |
| Tuore | 2 ventes | - | - | 3 000 m² |
| Vignols | 2 ventes | - | - | 1 400 m² |
| Adrech | 1 vente | - | - | 3 430 m² |
| Aguillas | 1 vente | - | - | 3 405 m² |
| Carchiera | 1 vente | - | - | 6 470 m² |
| Coulomba | 1 vente | 3 050 €/m² | - | 584 m² |
| Croses | 1 vente | - | - | 1 500 m² |
| Crouzet | 1 vente | - | - | 5 475 m² |
| Cuolla | 1 vente | - | - | 1 055 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Belvédère
Saint-Martin-Vésubie
2 667 €/m²
Données 2025
Roquebillière
2 419 €/m²
Données 2025
La Bollène-Vésubie
1 315 €/m²
Données 2025
Lantosque
2 010 €/m²
Données 2025
Venanson
2 428 €/m²
Données 2025
Moulinet
2 093 €/m²
Données 2025
Valdeblore
2 874 €/m²
Données 2025
Tende
1 532 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Belvédère
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Belvédère, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Belvédère compte 7 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Belvédère
2 599 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Belvédère
2 374 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Belvédère n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Belvédère
25 rues de Belvédère ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Belvédère
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Belvédère :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 599 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Belvédère
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Belvédère :
🏠 Maisons
4 ventes
3 796 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
3 ventes
885 €/m²
Prix moyen/m²