Prix immobilier Beaulieu-sur-Mer
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Beaulieu-sur-Mer
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Beaulieu-sur-Mer
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (4 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +15.10%23 362 €/m²
Prix médian/m²
24 587 €/m²
Appartements (58 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -3.70%8 062 €/m²
Prix médian/m²
8 661 €/m²
Locaux commerciaux (5 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -10.60%3 624 €/m²
Prix médian/m²
2 206 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 50 Bd Marechal Leclerc | 23/06/2025 | Appartement | 83 m² | 530 000 € | 6 386 €/m² |
| 13 Bd Eugene Gautier | 20/06/2025 | Appartement | 33 m² | 105 000 € | 3 182 €/m² |
| 3 Bd D Alsace Lorraine | 19/06/2025 | Maison | 220 m² | 14 500 000 € | 65 909 €/m² |
| 5 Rue Gautier Vignal | 17/06/2025 | Appartement | 70 m² | 378 000 € | 5 400 €/m² |
| 14 Bd Paul Deroulede | 16/06/2025 | Appartement | 106 m² | 2 200 000 € | 20 755 €/m² |
| 14 Bd Paul Deroulede | 16/06/2025 | Appartement | 94 m² | 2 200 000 € | 23 404 €/m² |
| 14 Bd Paul Deroulede | 16/06/2025 | Appartement | 110 m² | 2 200 000 € | 20 000 €/m² |
| 1 Av Edith Cavell | 16/06/2025 | Appartement | 81 m² | 530 000 € | 6 543 €/m² |
| 9011 Av Paradisio | 12/06/2025 | Maison | 192 m² | 1 490 000 € | 7 760 €/m² |
| 14 Av Albert 1Er | 05/06/2025 | Appartement | 50 m² | 345 000 € | 6 900 €/m² |
| 19 Av Francois De May | 04/06/2025 | Appartement | 56 m² | 35 000 € | 625 €/m² |
| 7 Rue Marius Maiffret | 03/06/2025 | Appartement | 38 m² | 235 000 € | 6 184 €/m² |
| 31 Bd Marechal Leclerc | 28/05/2025 | Local commercial | 110 m² | 140 000 € | 1 273 €/m² |
| 35 Bd Marinoni | 27/05/2025 | Appartement | 70 m² | 790 000 € | 11 286 €/m² |
| 38 Bd Marinoni | 26/05/2025 | Local commercial | 105 m² | 300 000 € | 2 857 €/m² |
| 2 Rue Gautier Vignal | 23/05/2025 | Appartement | 53 m² | 290 000 € | 5 472 €/m² |
| 5 Rue Gautier Vignal | 21/05/2025 | Appartement | 69 m² | 365 000 € | 5 290 €/m² |
| 2 Mte Fleurie | 16/05/2025 | Appartement | 61 m² | 940 800 € | 15 423 €/m² |
| 15 Bd Marechal Joffre | 07/05/2025 | Appartement | 34 m² | 1 900 000 € | 55 882 €/m² |
| 15 Bd Marechal Joffre | 07/05/2025 | Appartement | 62 m² | 1 900 000 € | 30 645 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av Des Anglais | 1 vente | - | 7 723 €/m² | - |
| Av Paradisio | 1 vente | 7 760 €/m² | - | 496 m² |
| Petite Afrique | 1 vente | - | - | 981 m² |
| Rue Du Port | 1 vente | - | 8 620 €/m² | - |
| Rue Jean Bracco | 1 vente | - | 4 821 €/m² | - |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Beaulieu-sur-Mer
Villefranche-sur-Mer
8 646 €/m²
Données 2025
Saint-Jean-Cap-Ferrat
23 496 €/m²
Données 2025
Èze
11 443 €/m²
Données 2025
La Trinité
3 644 €/m²
Données 2025
Saint-André-de-la-Roche
4 286 €/m²
Données 2025
Drap
3 256 €/m²
Données 2025
Cap-d'Ail
8 253 €/m²
Données 2025
Nice
5 152 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Beaulieu-sur-Mer
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Beaulieu-sur-Mer, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Beaulieu-sur-Mer compte 62 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Beaulieu-sur-Mer
9 414 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Beaulieu-sur-Mer
8 790 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Beaulieu-sur-Mer n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Beaulieu-sur-Mer
5 rues de Beaulieu-sur-Mer ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Beaulieu-sur-Mer
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Beaulieu-sur-Mer :
💡 Pour un bien de 100m² à 9 414 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Beaulieu-sur-Mer
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Beaulieu-sur-Mer :
🏠 Maisons
4 ventes
23 362 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
58 ventes
8 062 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
5 ventes
3 624 €/m²
Prix moyen/m²