Que signifient les données DVF pour Bairols ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bairols, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bairols compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Bairols

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bairols, le prix moyen est de 2 094 €/m² et le prix médian de 2 094 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bairols n'apparaissent pas ?

Une rue de Bairols n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Bairols ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bairols

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bairols couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bairols

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bairols au prix de 2 094 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bairols

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bairols

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bairols, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 094 €/m².

Prix immobilier Bairols

Données actualisées du marché immobilier

Alpes-Maritimes (06) 06009 133 habitants

2 094 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

2 094 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Bairols

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bairols
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

2 094 €/m²

Prix médian/m²

2 094 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5001 Cuolla	13/03/2024	Maison	160 m²	335 000 €	2 094 €/m²
5036 Village	22/06/2022	Appartement	30 m²	37 600 €	1 253 €/m²
5025 Village	02/06/2022	Maison	28 m²	45 670 €	1 631 €/m²
5028 Village	19/05/2022	Appartement	38 m²	7 000 €	184 €/m²
5015 Village	02/12/2021	Maison	45 m²	25 000 €	556 €/m²
5005 Village	02/11/2021	Maison	40 m²	30 000 €	750 €/m²
5043 Village	23/11/2020	Maison	30 m²	66 000 €	2 200 €/m²
5001 Cuolla	28/09/2020	Maison	160 m²	330 000 €	2 062 €/m²
5060 Le Pont	24/08/2020	Maison	60 m²	80 000 €	1 333 €/m²
5060 Le Pont	24/08/2020	Maison	45 m²	80 000 €	1 778 €/m²
5042 Village	06/08/2020	Maison	37 m²	25 000 €	676 €/m²