Que signifient les données DVF pour Volonne ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Volonne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Volonne compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Volonne

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Volonne, le prix moyen est de 2 686 €/m² et le prix médian de 2 612 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Volonne n'apparaissent pas ?

Une rue de Volonne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Volonne ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Volonne

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Volonne couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Volonne

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Volonne au prix de 2 686 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Volonne

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Volonne entre 2024 et 2025 est de +123.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Volonne

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Volonne, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 2 686 €/m².

Prix immobilier Volonne

Données actualisées du marché immobilier

Alpes-de-Haute-Provence (04) 04244 1 637 habitants

↑ +123.40%

2 686 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 612 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Volonne

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Volonne
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +100.70%

2 686 €/m²

Prix médian/m²

2 612 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5 Mte Des Sources	28/03/2025	Maison	82 m²	279 550 €	3 409 €/m²
8 Rue Centrale	26/02/2025	Maison	54 m²	110 000 €	2 037 €/m²
7063 Pl De Viere	29/01/2025	Maison	23 m²	40 000 €	1 739 €/m²
5439 La Croix	14/01/2025	Maison	66 m²	230 000 €	3 485 €/m²
5190 Le Village Ouest	07/01/2025	Appartement	27 m²	155 000 €	5 741 €/m²
5190 Le Village Ouest	07/01/2025	Appartement	88 m²	155 000 €	1 761 €/m²
5190 Le Village Ouest	07/01/2025	Appartement	67 m²	155 000 €	2 313 €/m²
5190 Le Village Ouest	07/01/2025	Appartement	27 m²	155 000 €	5 741 €/m²
5190 Le Village Ouest	07/01/2025	Appartement	90 m²	155 000 €	1 722 €/m²
21 Rue De La Liberte	30/12/2024	Appartement	60 m²	42 000 €	700 €/m²
72 Rue Centrale	05/12/2024	Appartement	35 m²	28 200 €	806 €/m²
74 Rue Centrale	05/12/2024	Appartement	52 m²	28 200 €	542 €/m²
5173 Le Village	25/11/2024	Appartement	64 m²	137 000 €	2 141 €/m²
5173 Le Village	25/11/2024	Appartement	85 m²	137 000 €	1 612 €/m²
5315 Le Village	15/11/2024	Maison	61 m²	55 000 €	902 €/m²
22 Rue De La Liberte	13/11/2024	Appartement	50 m²	50 000 €	1 000 €/m²
5168 Le Village Ouest	30/10/2024	Local commercial	155 m²	60 000 €	387 €/m²
5168 Le Village Ouest	30/10/2024	Maison	70 m²	60 000 €	857 €/m²
5075 La Clede	10/10/2024	Appartement	110 m²	240 000 €	2 182 €/m²
5075 La Clede	10/10/2024	Appartement	96 m²	240 000 €	2 500 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Village Ouest	6 ventes	-	3 455 €/m²	235 m²
La Rouviere	3 ventes	-	-	2 770 m²
Les Baumes	2 ventes	-	-	988 m²
Mte Des Sources	2 ventes	3 409 €/m²	-	-
La Croix	1 vente	3 484 €/m²	-	660 m²
Pl De Viere	1 vente	1 739 €/m²	-	30 m²
Rue Centrale	1 vente	2 037 €/m²	-	35 m²