Que signifient les données DVF pour Val d'Oronaye ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Val d'Oronaye, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Val d'Oronaye compte 3 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Val d'Oronaye

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Val d'Oronaye, le prix moyen est de 1 336 €/m² et le prix médian de 1 336 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Val d'Oronaye n'apparaissent pas ?

Une rue de Val d'Oronaye n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Val d'Oronaye

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Val d'Oronaye couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Val d'Oronaye

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Val d'Oronaye au prix de 1 336 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Val d'Oronaye

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Val d'Oronaye entre 2023 et 2024 est de -60.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Val d'Oronaye

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Val d'Oronaye, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 336 €/m².

Prix immobilier Val d'Oronaye

Données actualisées du marché immobilier

Alpes-de-Haute-Provence (04) 04120 98 habitants

↓ -60.10%

1 336 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 336 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Val d'Oronaye

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Val d'Oronaye
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -60.10%

1 336 €/m²

Prix médian/m²

1 336 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
3 Rue De La Meyna	23/05/2024	Maison	153 m²	149 185 €	975 €/m²
5 Rue Du Brec	17/05/2024	Maison	100 m²	199 470 €	1 995 €/m²
4 Imp De L'Ancienne Forge	22/04/2024	Maison	40 m²	47 500 €	1 188 €/m²
14 Rue Du Brec	29/09/2023	Maison	167 m²	560 000 €	3 353 €/m²
1 Rue De La Fontgrande	20/12/2022	Maison	220 m²	187 500 €	852 €/m²
4 Imp De L'Ancienne Forge	20/12/2022	Maison	40 m²	19 000 €	475 €/m²
4 Imp De L'Ancienne Forge	20/12/2022	Maison	40 m²	19 000 €	475 €/m²
9 Rte De La Madeleine	06/09/2022	Maison	103 m²	135 000 €	1 311 €/m²
9 Rte De La Madeleine	06/09/2022	Maison	103 m²	135 000 €	1 311 €/m²
6 Rte De La Madeleine	18/02/2022	Appartement	95 m²	133 000 €	1 400 €/m²
6 Rte De La Madeleine	18/02/2022	Appartement	92 m²	133 000 €	1 446 €/m²
4 Che Du Corps De Garde	21/12/2021	Maison	86 m²	120 000 €	1 395 €/m²
7 Rue De La Chapelle	04/10/2021	Maison	110 m²	70 000 €	636 €/m²
7013 Le Village De Larche	19/01/2021	Maison	31 m²	14 000 €	452 €/m²