Que signifient les données DVF pour Turriers ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Turriers, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Turriers compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Turriers

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Turriers, le prix moyen est de 1 056 €/m² et le prix médian de 958 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Turriers n'apparaissent pas ?

Une rue de Turriers n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Turriers ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Turriers

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Turriers couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Turriers

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Turriers au prix de 1 056 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Turriers

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Turriers entre 2024 et 2025 est de -43.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Turriers

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Turriers, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 972 €/m². 2 ventes d'appartements au prix moyen de 476 €/m².

Prix immobilier Turriers

Données actualisées du marché immobilier

Alpes-de-Haute-Provence (04) 04222 345 habitants 17 hab./km²

↓ -43.40%

1 056 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Turriers. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

958 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Turriers

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Turriers au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Turriers.

Répartition des ventes par type de bien

4 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

50,0%

Maisons

2 ventes · 50,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

2 ventes · 50,0%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Maisons (2 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Turriers. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +5.70%

1 972 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 972 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (2 ventes)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

476 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

476 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
78 Pl Pierre Franco	28/03/2025	Appartement	83 m²	40 000 €	482 €/m²
675 Rte De Giere	19/02/2025	Maison	80 m²	76 600 €	958 €/m²
78 Pl Pierre Franco	30/01/2025	Appartement	85 m²	40 000 €	471 €/m²
163 Rue Saint Antoine	08/01/2025	Maison	65 m²	194 000 €	2 985 €/m²
3445 Rte Du Bois Noir	11/12/2024	Maison	80 m²	250 000 €	3 125 €/m²
25 Rue Des Jardins	09/07/2024	Maison	120 m²	28 000 €	233 €/m²
403 Imp D'Aco De Paret	06/06/2024	Maison	56 m²	118 000 €	2 107 €/m²
120 Av De La Marine	06/06/2024	Maison	105 m²	249 000 €	2 371 €/m²
453 Av Du Marechal Leclerc	08/12/2023	Local commercial	659 m²	265 000 €	402 €/m²
453 Av Du Marechal Leclerc	08/12/2023	Local commercial	435 m²	265 000 €	609 €/m²
56 Rue Des Jardins	16/10/2023	Maison	64 m²	137 000 €	2 141 €/m²
251 Rte De Giere	26/07/2023	Maison	50 m²	120 650 €	2 413 €/m²
62 Rte Du Toron	30/05/2023	Maison	112 m²	140 000 €	1 250 €/m²
25 Rue Des Jardins	03/05/2023	Maison	120 m²	22 000 €	183 €/m²
23 Av De La Marine	22/04/2023	Appartement	38 m²	65 000 €	1 711 €/m²
41 Av De La Marine	15/02/2023	Appartement	42 m²	43 750 €	1 042 €/m²
201 Imp Pre Domenge	06/01/2023	Maison	93 m²	231 948 €	2 494 €/m²
7001 Pre Domenge	27/12/2022	Local commercial	92 m²	-	-
44 Rue Saint Antoine	16/11/2022	Appartement	56 m²	156 750 €	2 799 €/m²
745 Rte De Bayons	06/10/2022	Maison	170 m²	212 100 €	1 248 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Turriers. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Pl Pierre Franco	2 ventes	-	476 €/m²	-
Rue Saint Antoine	2 ventes	2 984 €/m²	-	607 m²
Rte De Giere	1 vente	957 €/m²	-	188 m²

Prix de l'immobilier autour de Turriers

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Turriers. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

3,2 km