Que signifient les données DVF pour Sourribes ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sourribes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Sourribes compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Sourribes

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Sourribes, le prix moyen est de 1 495 €/m² et le prix médian de 1 495 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Sourribes n'apparaissent pas ?

Une rue de Sourribes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Sourribes ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Sourribes

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Sourribes couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Sourribes

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Sourribes au prix de 1 495 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Sourribes

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Sourribes entre 2024 et 2025 est de +7.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Sourribes

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Sourribes, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 700 €/m². 1 vente d'appartements au prix moyen de 1 290 €/m².

Prix immobilier Sourribes

Données actualisées du marché immobilier

Alpes-de-Haute-Provence (04) 04211 179 habitants

↑ +7.90%

1 495 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 495 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Sourribes

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Sourribes
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +22.70%

1 700 €/m²

Prix médian/m²

1 700 €/m²

Appartements (1 vente)

Prix moyen/m²

1 290 €/m²

Prix médian/m²

1 290 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
7022 Le Village	26/02/2025	Appartement	93 m²	120 000 €	1 290 €/m²
5078 Saint Roman	22/01/2025	Maison	150 m²	255 000 €	1 700 €/m²
5014 Saint Roman	18/06/2024	Maison	114 m²	158 000 €	1 386 €/m²
5035 Le Village	07/06/2024	Maison	71 m²	125 000 €	1 761 €/m²
5035 Le Village	07/06/2024	Appartement	34 m²	125 000 €	3 676 €/m²
7033 Le Clos	07/06/2024	Local commercial	4 m²	125 000 €	31 250 €/m²
7022 Le Village	18/01/2023	Appartement	40 m²	53 000 €	1 325 €/m²
7008 Le Village	23/12/2022	Maison	45 m²	70 000 €	1 556 €/m²
7007 Plan De Saint Roman	06/07/2022	Maison	96 m²	150 000 €	1 562 €/m²
5012 Che De Beaudument	15/06/2022	Maison	138 m²	168 000 €	1 217 €/m²
7056 Rue Du Moulin	11/05/2022	Maison	96 m²	140 000 €	1 458 €/m²
5014 Saint Roman	26/10/2021	Maison	114 m²	38 500 €	338 €/m²
5038 Le Village	30/09/2021	Maison	65 m²	121 000 €	1 862 €/m²
7040 Le Village	12/02/2021	Appartement	80 m²	160 000 €	2 000 €/m²
7040 Le Village	12/02/2021	Appartement	70 m²	160 000 €	2 286 €/m²