Que signifient les données DVF pour Sausses ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sausses, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Sausses compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Sausses

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Sausses, le prix moyen est de 1 584 €/m² et le prix médian de 1 584 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Sausses n'apparaissent pas ?

Une rue de Sausses n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 10 rues de Sausses ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Sausses

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Sausses couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Sausses

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Sausses au prix de 1 584 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Sausses

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Sausses entre 2024 et 2025 est de -5.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Sausses

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Sausses, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 584 €/m².

Prix immobilier Sausses

Données actualisées du marché immobilier

Alpes-de-Haute-Provence (04) 04202 129 habitants

↓ -5.10%

1 584 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 584 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Sausses

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Sausses
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +24.50%

1 584 €/m²

Prix médian/m²

1 584 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5002 Le Gibas	13/03/2025	Maison	25 m²	35 000 €	1 400 €/m²
7031 Le Village	10/02/2025	Maison	50 m²	80 000 €	1 600 €/m²
254 Rte De Saint Pierre	10/02/2025	Maison	80 m²	155 000 €	1 938 €/m²
5039 Le Village	10/09/2024	Maison	66 m²	84 000 €	1 273 €/m²
5064 Le Village	03/04/2024	Appartement	30 m²	62 000 €	2 067 €/m²
7010 Le Village	01/09/2023	Maison	52 m²	95 000 €	1 827 €/m²
7899 Le Village	24/08/2023	Appartement	22 m²	49 800 €	2 264 €/m²
5041 Le Village	24/01/2023	Appartement	50 m²	35 000 €	700 €/m²
7632 Le Village	27/10/2022	Maison	64 m²	106 500 €	1 664 €/m²
5001 Le Gibas	10/08/2022	Maison	18 m²	30 000 €	1 667 €/m²
5023 Le Village	22/04/2022	Maison	42 m²	65 000 €	1 548 €/m²
5032 Le Village	10/02/2022	Appartement	80 m²	112 500 €	1 406 €/m²
5005 Les Colettes	13/08/2021	Maison	86 m²	27 600 €	321 €/m²
5005 Les Colettes	13/08/2021	Maison	86 m²	27 600 €	321 €/m²
5005 Les Colettes	07/07/2021	Maison	86 m²	20 000 €	233 €/m²
5005 Les Colettes	07/07/2021	Maison	86 m²	20 000 €	233 €/m²
5034 Le Village	17/12/2020	Appartement	35 m²	60 000 €	1 714 €/m²
7047 Cheneviers	18/11/2020	Maison	127 m²	306 000 €	2 409 €/m²
5006 Les Colettes	03/07/2020	Appartement	56 m²	80 000 €	1 429 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Serre	7 ventes	-	-	1 164 m²
La Chassagne	5 ventes	-	-	24 638 m²
Les Bellons	2 ventes	-	-	4 994 m²
Cheneviers	1 vente	-	-	138 m²
Guillemartin	1 vente	-	-	537 m²
Le Gibas	1 vente	1 400 €/m²	-	-
Le Puy Et Le Bas Chabanel	1 vente	-	-	2 680 m²
Le Village	1 vente	1 600 €/m²	-	30 m²
Rte De Saint Pierre	1 vente	1 937 €/m²	-	715 m²
Saint Pierre	1 vente	-	-	266 m²