Que signifient les données DVF pour Saint-Laurent-du-Verdon ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Laurent-du-Verdon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Laurent-du-Verdon compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Laurent-du-Verdon

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Laurent-du-Verdon, le prix moyen est de 2 600 €/m² et le prix médian de 2 600 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Laurent-du-Verdon n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Laurent-du-Verdon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Saint-Laurent-du-Verdon ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Laurent-du-Verdon

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Laurent-du-Verdon couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Laurent-du-Verdon

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Laurent-du-Verdon au prix de 2 600 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Laurent-du-Verdon

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Laurent-du-Verdon entre 2024 et 2025 est de -7.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Laurent-du-Verdon

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Laurent-du-Verdon, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 600 €/m².

Prix immobilier Saint-Laurent-du-Verdon

Données actualisées du marché immobilier

Alpes-de-Haute-Provence (04) 04186 89 habitants

↓ -7.30%

2 600 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 600 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Laurent-du-Verdon

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Laurent-du-Verdon
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -8.20%

2 600 €/m²

Prix médian/m²

2 600 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Rue De La Calade	23/04/2025	Maison	80 m²	208 000 €	2 600 €/m²
99 Che D'Albiosc	03/01/2025	Maison	155 m²	600 000 €	3 871 €/m²
99 Che D'Albiosc	03/01/2025	Local commercial	440 m²	600 000 €	1 364 €/m²
29 Rte De Riez	19/11/2024	Appartement	83 m²	149 500 €	1 801 €/m²
29 Tra De Font La Pierre	30/10/2024	Maison	60 m²	170 000 €	2 833 €/m²
5 Rue De L Eglise	03/10/2024	Maison	90 m²	133 000 €	1 478 €/m²
5 Rue De L Eglise	03/10/2024	Maison	19 m²	133 000 €	7 000 €/m²
5 Rue De L Eglise	03/10/2024	Maison	66 m²	133 000 €	2 015 €/m²
1785 Rte De Quinson	07/08/2024	Local commercial	436 m²	2 450 000 €	5 619 €/m²
7044 Enriou	07/08/2024	Local commercial	19 500 m²	2 450 000 €	126 €/m²
29 Rte De Riez	23/05/2024	Appartement	40 m²	151 200 €	3 780 €/m²
28 Che Bellevue	24/11/2022	Maison	154 m²	492 819 €	3 200 €/m²
28 Che Bellevue	24/11/2022	Maison	154 m²	492 819 €	3 200 €/m²
51 Rte D Artignosc	08/11/2022	Maison	65 m²	175 000 €	2 692 €/m²
38 Rte De Riez	03/06/2022	Maison	42 m²	80 000 €	1 905 €/m²
334 Che Notre Dame	24/09/2021	Maison	66 m²	168 000 €	2 545 €/m²
334 Che Notre Dame	24/09/2021	Maison	66 m²	168 000 €	2 545 €/m²
1449 Rte De Quinson	03/08/2021	Local commercial	26 m²	8 800 €	338 €/m²
1449 Rte De Quinson	03/08/2021	Maison	100 m²	8 800 €	88 €/m²
1449 Rte De Quinson	03/08/2021	Local commercial	26 m²	8 800 €	338 €/m²