Que signifient les données DVF pour Saint-Jurs ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Jurs, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Jurs compte 2 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Jurs

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Jurs, le prix moyen est de 1 591 €/m² et le prix médian de 1 591 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Jurs n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Jurs n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Jurs

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Jurs couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Jurs

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Jurs au prix de 1 591 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Jurs

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Jurs entre 2023 et 2024 est de -43.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Jurs

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Jurs, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 591 €/m².

Prix immobilier Saint-Jurs

Données actualisées du marché immobilier

Alpes-de-Haute-Provence (04) 04184 137 habitants

↓ -43.80%

1 591 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 591 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Jurs

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Jurs
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -43.80%

1 591 €/m²

Prix médian/m²

1 591 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5002 Saint Georges	08/08/2024	Maison	50 m²	142 000 €	2 840 €/m²
7056 Les Hubacs	06/08/2024	Maison	35 m²	12 000 €	343 €/m²
7056 Les Hubacs	06/08/2024	Maison	35 m²	12 000 €	343 €/m²
5027 Rue De La Traverse	18/10/2023	Maison	30 m²	55 000 €	1 833 €/m²
5020 Molans	04/10/2023	Local commercial	-	693 €	-
5020 Molans	04/10/2023	Local commercial	-	693 €	-
5040 Le Village	15/09/2023	Maison	83 m²	245 000 €	2 952 €/m²
5040 Le Village	15/09/2023	Maison	54 m²	245 000 €	4 537 €/m²
7075 Le Village	15/09/2023	Maison	75 m²	245 000 €	3 267 €/m²
5005 Les Feogeres	03/01/2023	Maison	115 m²	440 000 €	3 826 €/m²
5005 Les Feogeres	03/01/2023	Maison	115 m²	440 000 €	3 826 €/m²
5005 Les Feogeres	03/01/2023	Maison	115 m²	440 000 €	3 826 €/m²
5016 La Plaine Des Levades	27/12/2022	Maison	58 m²	480 000 €	8 276 €/m²
5015 La Plaine Des Levades	27/12/2022	Maison	120 m²	480 000 €	4 000 €/m²
5065 Le Village	15/12/2021	Appartement	68 m²	176 284 €	2 592 €/m²
5018 La Plaine De Maton	09/09/2021	Appartement	102 m²	811 000 €	7 951 €/m²
5018 La Plaine De Maton	09/09/2021	Appartement	45 m²	811 000 €	18 022 €/m²
5018 La Plaine De Maton	09/09/2021	Appartement	42 m²	811 000 €	19 310 €/m²
5017 La Plaine De Maton	09/09/2021	Appartement	77 m²	811 000 €	10 532 €/m²
5017 La Plaine De Maton	09/09/2021	Appartement	54 m²	811 000 €	15 019 €/m²