Que signifient les données DVF pour Saint-Julien-d'Asse ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Julien-d'Asse, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Julien-d'Asse compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Julien-d'Asse

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Julien-d'Asse, le prix moyen est de 2 167 €/m² et le prix médian de 2 167 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Julien-d'Asse n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Julien-d'Asse n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Saint-Julien-d'Asse ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Julien-d'Asse

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Julien-d'Asse couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Julien-d'Asse

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Julien-d'Asse au prix de 2 167 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Julien-d'Asse

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Julien-d'Asse entre 2024 et 2025 est de +6.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Julien-d'Asse

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Julien-d'Asse, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 167 €/m².

Prix immobilier Saint-Julien-d'Asse

Données actualisées du marché immobilier

Alpes-de-Haute-Provence (04) 04182 226 habitants

↑ +6.70%

2 167 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 167 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Julien-d'Asse

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Julien-d'Asse
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -15.90%

2 167 €/m²

Prix médian/m²

2 167 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Mte Du Lavoir	04/03/2025	Maison	60 m²	130 000 €	2 167 €/m²
366 Rte De Notre Dame	05/10/2024	Maison	85 m²	286 974 €	3 376 €/m²
6 Grand Rue	20/09/2024	Maison	70 m²	153 150 €	2 188 €/m²
3774 Rte De L'Asse	07/08/2024	Appartement	124 m²	49 000 €	395 €/m²
99 Che Du Serre	19/06/2024	Maison	102 m²	220 800 €	2 165 €/m²
3 Rte De Fontvieille	12/12/2023	Maison	76 m²	160 000 €	2 105 €/m²
1 Rte De Fontvieille	12/12/2023	Maison	128 m²	160 000 €	1 250 €/m²
4 Che De La Croix	20/11/2023	Maison	39 m²	38 000 €	974 €/m²
335 Rte Du Vallon	25/10/2023	Maison	120 m²	349 000 €	2 908 €/m²
17 Grand Rue	30/05/2023	Maison	32 m²	40 000 €	1 250 €/m²
6 Rue Des Espoulliers	24/03/2023	Maison	51 m²	140 000 €	2 745 €/m²
7003 Espoullier	24/03/2023	Appartement	4 m²	140 000 €	35 000 €/m²
7 Grand Rue	30/11/2022	Maison	35 m²	75 260 €	2 150 €/m²
4 Che Du Presbytere	30/11/2022	Appartement	75 m²	52 434 €	699 €/m²
4 Che Du Presbytere	30/11/2022	Appartement	75 m²	68 932 €	919 €/m²
2 Che Du Presbytere	30/11/2022	Appartement	75 m²	16 434 €	219 €/m²
6 Rte De Fontvieille	22/11/2022	Appartement	50 m²	199 390 €	3 988 €/m²
6 Rte De Fontvieille	22/11/2022	Appartement	50 m²	199 390 €	3 988 €/m²
6 Rte De Fontvieille	22/11/2022	Appartement	90 m²	199 390 €	2 215 €/m²
7 Pl De La Mairie	31/08/2022	Appartement	68 m²	65 000 €	956 €/m²