Que signifient les données DVF pour Rougon ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Rougon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Rougon compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Rougon

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Rougon, le prix moyen est de 1 596 €/m² et le prix médian de 1 596 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Rougon n'apparaissent pas ?

Une rue de Rougon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Rougon ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Rougon

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Rougon couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Rougon

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Rougon au prix de 1 596 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Rougon

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Rougon entre 2024 et 2025 est de +81.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Rougon

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. 1 vente d'appartements au prix moyen de 1 596 €/m².

Prix immobilier Rougon

Données actualisées du marché immobilier

Alpes-de-Haute-Provence (04) 04171 120 habitants

↑ +81.00%

1 596 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 596 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Rougon

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Rougon
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Appartements (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +81.00%

1 596 €/m²

Prix médian/m²

1 596 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
7018 Le Village	14/03/2025	Appartement	47 m²	75 000 €	1 596 €/m²
7018 Le Village	12/06/2024	Appartement	34 m²	30 000 €	882 €/m²
7058 Les Combes Et Enc	20/10/2023	Maison	60 m²	150 000 €	2 500 €/m²
5048 Le Village	13/10/2023	Maison	40 m²	29 000 €	725 €/m²
5061 La Tieye	14/09/2022	Maison	183 m²	380 000 €	2 077 €/m²
5061 La Tieye	14/09/2022	Maison	183 m²	380 000 €	2 077 €/m²
7009 Le Village	20/06/2022	Appartement	73 m²	93 639 €	1 283 €/m²
5047 Le Village	28/03/2022	Maison	43 m²	9 200 €	214 €/m²
5037 Le Village	29/07/2021	Maison	67 m²	85 000 €	1 269 €/m²
5036 Le Village	29/07/2021	Maison	24 m²	85 000 €	3 542 €/m²
7042 Rue Du Grand Jas	30/04/2021	Maison	120 m²	73 000 €	608 €/m²
5011 Le Village	18/02/2021	Maison	100 m²	140 000 €	1 400 €/m²
7054 Entreverges	08/10/2020	Maison	53 m²	150 000 €	2 830 €/m²