Que signifient les données DVF pour Quinson ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Quinson, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Quinson compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Quinson

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Quinson, le prix moyen est de 1 936 €/m² et le prix médian de 2 125 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Quinson n'apparaissent pas ?

Une rue de Quinson n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Quinson ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Quinson

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Quinson couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Quinson

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Quinson au prix de 1 936 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Quinson

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Quinson entre 2024 et 2025 est de -6.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Quinson

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Quinson, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 842 €/m². 1 vente d'appartements au prix moyen de 2 125 €/m². 1 vente de locaux commerciaux au prix moyen de 333 €/m².

Prix immobilier Quinson

Données actualisées du marché immobilier

Alpes-de-Haute-Provence (04) 04158 388 habitants

↓ -6.50%

1 936 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 125 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Quinson

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Quinson
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -10.60%

1 842 €/m²

Prix médian/m²

1 842 €/m²

Appartements (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -5.40%

2 125 €/m²

Prix médian/m²

2 125 €/m²

Locaux commerciaux (1 vente)

Prix moyen/m²

333 €/m²

Prix médian/m²

333 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
7147 Le Village	24/04/2025	Local commercial	240 m²	80 000 €	333 €/m²
7147 Le Village	24/04/2025	Local commercial	240 m²	80 000 €	333 €/m²
7052 Barbet	24/04/2025	Maison	81 m²	209 000 €	2 580 €/m²
1832 Rue De La Chenaie	18/03/2025	Appartement	40 m²	85 000 €	2 125 €/m²
5131 Le Village	13/02/2025	Maison	68 m²	75 000 €	1 103 €/m²
7032 Le Village	18/12/2024	Maison	25 m²	65 000 €	2 600 €/m²
15 Lot Le Verdon	17/12/2024	Maison	62 m²	185 000 €	2 984 €/m²
5078 Le Village	31/10/2024	Appartement	52 m²	141 100 €	2 713 €/m²
5117 Rue Du Four	28/10/2024	Maison	66 m²	78 540 €	1 190 €/m²
7053 Barbet	16/10/2024	Maison	88 m²	190 000 €	2 159 €/m²
394 Lapie Et Les Poiriers	31/07/2024	Maison	131 m²	407 000 €	3 107 €/m²
7097 Sous-Saint-Michel	02/07/2024	Local commercial	84 m²	850 000 €	10 119 €/m²
7097 Sous-Saint-Michel	02/07/2024	Local commercial	84 m²	850 000 €	10 119 €/m²
7098 Sous-Saint-Michel	02/07/2024	Local commercial	1 473 m²	850 000 €	577 €/m²
7098 Sous-Saint-Michel	02/07/2024	Local commercial	309 m²	850 000 €	2 751 €/m²
7098 Sous-Saint-Michel	02/07/2024	Local commercial	182 m²	850 000 €	4 670 €/m²
7151 Notre-Dame	02/07/2024	Maison	60 m²	850 000 €	14 167 €/m²
5026 Le Village	02/07/2024	Local commercial	77 m²	850 000 €	11 039 €/m²
5159 Le Village	19/06/2024	Maison	98 m²	165 000 €	1 684 €/m²
7 Lot Le Verdon	18/04/2024	Maison	66 m²	80 000 €	1 212 €/m²