Que signifient les données DVF pour Pontis ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Pontis, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Pontis compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Pontis

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Pontis, le prix moyen est de 1 765 €/m² et le prix médian de 1 765 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Pontis n'apparaissent pas ?

Une rue de Pontis n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Pontis ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Pontis

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Pontis couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Pontis

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Pontis au prix de 1 765 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Pontis

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Pontis

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Pontis, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 765 €/m².

Prix immobilier Pontis

Données actualisées du marché immobilier

Alpes-de-Haute-Provence (04) 04154 95 habitants

1 765 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 765 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Pontis

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Pontis
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

1 765 €/m²

Prix médian/m²

1 765 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5025 Les Notaires	30/01/2025	Maison	68 m²	120 000 €	1 765 €/m²
7044 Les Chevalliers	22/11/2023	Maison	65 m²	387 700 €	5 965 €/m²
5005 Les Chappas	31/03/2022	Maison	117 m²	15 000 €	128 €/m²
7033 Serre-Lavoura	18/01/2022	Maison	93 m²	324 800 €	3 492 €/m²
7064 Les Chevalliers	18/12/2020	Maison	36 m²	200 000 €	5 556 €/m²
5033 Les Sartres	16/10/2020	Appartement	50 m²	152 000 €	3 040 €/m²
5033 Les Sartres	16/10/2020	Appartement	80 m²	152 000 €	1 900 €/m²
5033 Les Sartres	16/10/2020	Appartement	150 m²	152 000 €	1 013 €/m²