Que signifient les données DVF pour Mison ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Mison, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Mison compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Mison

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Mison, le prix moyen est de 2 402 €/m² et le prix médian de 2 402 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Mison n'apparaissent pas ?

Une rue de Mison n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Mison ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Mison

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Mison couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Mison

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Mison au prix de 2 402 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Mison

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Mison entre 2024 et 2025 est de +19.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Mison

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Mison, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 2 323 €/m². 1 vente d'appartements au prix moyen de 2 481 €/m².

Prix immobilier Mison

Données actualisées du marché immobilier

Alpes-de-Haute-Provence (04) 04123 1 115 habitants

↑ +19.20%

2 402 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 402 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Mison

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Mison
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +2.90%

2 323 €/m²

Prix médian/m²

2 323 €/m²

Appartements (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +602.80%

2 481 €/m²

Prix médian/m²

2 481 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
980 Rte De Laragne	20/03/2025	Maison	35 m²	62 000 €	1 771 €/m²
2 Che Des Chenes	12/03/2025	Maison	119 m²	342 000 €	2 874 €/m²
147 Rte Des Contes	28/02/2025	Appartement	135 m²	335 000 €	2 481 €/m²
167 Bramafam	31/10/2024	Maison	118 m²	317 000 €	2 686 €/m²
5177 Les Pres Des Monges	27/08/2024	Maison	66 m²	230 000 €	3 485 €/m²
5092 Les Calens	13/08/2024	Local commercial	62 m²	70 000 €	1 129 €/m²
5092 Les Calens	13/08/2024	Maison	84 m²	70 000 €	833 €/m²
7033 Les Baumes	02/08/2024	Maison	80 m²	196 500 €	2 456 €/m²
5115 La Clapisse	12/07/2024	Maison	65 m²	92 000 €	1 415 €/m²
5212 Le Village	25/06/2024	Maison	47 m²	65 000 €	1 383 €/m²
7140 Chirombelle	21/05/2024	Maison	105 m²	280 000 €	2 667 €/m²
7295 Les Grandes Blaches	26/03/2024	Maison	130 m²	330 000 €	2 538 €/m²
7295 Les Grandes Blaches	26/03/2024	Maison	130 m²	330 000 €	2 538 €/m²
7012 Tirasse	26/03/2024	Local commercial	105 m²	330 000 €	3 143 €/m²
7006 Tirasse	26/03/2024	Local commercial	250 m²	330 000 €	1 320 €/m²
5198 Le Village	15/03/2024	Maison	81 m²	75 000 €	926 €/m²
5004 Le Duc	29/01/2024	Appartement	17 m²	6 000 €	353 €/m²
7239 Les Eyssaras	26/01/2024	Maison	120 m²	450 500 €	3 754 €/m²
7238 Bramafam	21/12/2023	Maison	99 m²	149 000 €	1 505 €/m²
7238 Bramafam	21/12/2023	Maison	99 m²	149 000 €	1 505 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rte Des Contes	5 ventes	-	2 481 €/m²	1 184 m²
Le Tourisson	2 ventes	-	-	245 m²
Les Armands	2 ventes	-	-	12 m²
Che Des Chenes	1 vente	2 873 €/m²	-	1 113 m²
Les Ateliers	1 vente	-	-	306 m²
Les Hostes	1 vente	-	-	10 m²
Rte De Laragne	1 vente	1 771 €/m²	-	736 m²