Que signifient les données DVF pour Mallefougasse-Augès ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Mallefougasse-Augès, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Mallefougasse-Augès compte 5 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Mallefougasse-Augès

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Mallefougasse-Augès, le prix moyen est de 2 439 €/m² et le prix médian de 2 456 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Mallefougasse-Augès n'apparaissent pas ?

Une rue de Mallefougasse-Augès n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Mallefougasse-Augès ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Mallefougasse-Augès

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Mallefougasse-Augès couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Mallefougasse-Augès

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Mallefougasse-Augès au prix de 2 439 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Mallefougasse-Augès

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Mallefougasse-Augès entre 2024 et 2025 est de +7.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Mallefougasse-Augès

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Mallefougasse-Augès, il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 2 439 €/m².

Prix immobilier Mallefougasse-Augès

Données actualisées du marché immobilier

Alpes-de-Haute-Provence (04) 04109 325 habitants

↑ +7.30%

2 439 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 456 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Mallefougasse-Augès

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Mallefougasse-Augès
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (5 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +7.30%

2 439 €/m²

Prix médian/m²

2 456 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
7093 Ville Vieille	06/03/2025	Maison	80 m²	216 500 €	2 706 €/m²
39 Le Village	06/03/2025	Maison	79 m²	160 000 €	2 025 €/m²
39 Le Village	06/03/2025	Maison	79 m²	160 000 €	2 025 €/m²
7115 Le Village	25/02/2025	Maison	114 m²	280 000 €	2 456 €/m²
391 Che Claude Galley	30/01/2025	Maison	93 m²	196 500 €	2 113 €/m²
7131 La Blache	09/01/2025	Maison	80 m²	230 000 €	2 875 €/m²
4 Gorge Des Pierres	06/12/2024	Maison	83 m²	182 000 €	2 193 €/m²
4 Gorge Des Pierres	06/12/2024	Maison	83 m²	182 000 €	2 193 €/m²
542 Rue De La Mairie	17/09/2024	Maison	108 m²	316 660 €	2 932 €/m²
7108 Ville Vieille	16/08/2024	Maison	95 m²	270 000 €	2 842 €/m²
12 Le Village	26/06/2024	Maison	55 m²	54 000 €	982 €/m²
33 Rue Du Jas	18/04/2024	Maison	157 m²	299 000 €	1 904 €/m²
33 Rue Du Jas	18/04/2024	Maison	157 m²	299 000 €	1 904 €/m²
7120 Ville Vieille	24/02/2024	Maison	120 m²	334 600 €	2 788 €/m²
7002 Le Chateau	31/07/2023	Maison	54 m²	175 750 €	3 255 €/m²
16 Le Village	31/01/2023	Appartement	47 m²	855 340 €	18 199 €/m²
16 Le Village	31/01/2023	Maison	130 m²	855 340 €	6 580 €/m²
7120 Chapelet	20/01/2023	Maison	65 m²	270 000 €	4 154 €/m²
7120 Chapelet	20/01/2023	Maison	65 m²	270 000 €	4 154 €/m²
7101 Le Village	23/12/2022	Maison	106 m²	245 000 €	2 311 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Village	4 ventes	2 169 €/m²	-	1 025 m²
Charmayon	2 ventes	-	-	14 225 m²
Che Claude Galley	1 vente	2 112 €/m²	-	2 300 m²
La Blache	1 vente	2 875 €/m²	-	1 281 m²
Ville Vieille	1 vente	2 706 €/m²	-	976 m²