Prix immobilier Les Omergues
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Les Omergues
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Les Omergues
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (2 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +61.70%2 282 €/m²
Prix médian/m²
2 282 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5040 Le Village | 26/05/2025 | Local commercial | 300 m² | 120 000 € | 400 €/m² |
| 5072 Pre De Gauchier | 28/11/2024 | Maison | 290 m² | 1 010 000 € | 3 483 €/m² |
| 5072 Pre De Gauchier | 28/11/2024 | Maison | 290 m² | 1 010 000 € | 3 483 €/m² |
| 5072 Pre De Gauchier | 28/11/2024 | Maison | 221 m² | 1 010 000 € | 4 570 €/m² |
| 5072 Pre De Gauchier | 28/11/2024 | Maison | 290 m² | 1 010 000 € | 3 483 €/m² |
| 5072 Pre De Gauchier | 28/11/2024 | Maison | 221 m² | 1 010 000 € | 4 570 €/m² |
| 5072 Pre De Gauchier | 28/11/2024 | Maison | 221 m² | 1 010 000 € | 4 570 €/m² |
| 5028 Pre D Engauri | 08/10/2024 | Maison | 71 m² | 133 000 € | 1 873 €/m² |
| 7034 Le Village | 27/03/2024 | Maison | 52 m² | 140 000 € | 2 692 €/m² |
| 5014 Les Barruelles | 18/09/2023 | Maison | 70 m² | 52 512 € | 750 €/m² |
| 7 Les Bonnefoys | 03/08/2023 | Maison | 94 m² | 195 000 € | 2 074 €/m² |
| 7018 Pre De Gauchier | 15/12/2022 | Maison | 98 m² | 190 000 € | 1 939 €/m² |
| 7039 Le Village | 30/11/2022 | Local commercial | 3 m² | 75 000 € | 25 000 €/m² |
| 7039 Le Village | 30/11/2022 | Local commercial | 3 m² | 75 000 € | 25 000 €/m² |
| 5059 Le Village | 30/11/2022 | Maison | 60 m² | 75 000 € | 1 250 €/m² |
| 7041 Jaquesse | 16/11/2022 | Maison | 100 m² | 306 600 € | 3 066 €/m² |
| 7041 Jaquesse | 16/11/2022 | Maison | 100 m² | 306 600 € | 3 066 €/m² |
| 7041 Jaquesse | 16/11/2022 | Maison | 100 m² | 306 600 € | 3 066 €/m² |
| 7041 Jaquesse | 16/11/2022 | Maison | 100 m² | 306 600 € | 3 066 €/m² |
| 5043 Le Village | 28/07/2022 | Appartement | 49 m² | 40 000 € | 816 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Chaume Sourne | 1 vente | - | - | 89 530 m² |
| Le Village | 1 vente | - | - | 2 135 m² |
| Pre D Engauri | 1 vente | - | - | 1 458 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Les Omergues
Redortiers
1 360 €/m²
Données 2023
Revest-du-Bion
385 €/m²
Données 2025
Curel
1 686 €/m²
Données 2022
La Rochegiron
1 632 €/m²
Données 2024
Châteauneuf-Miravail
2 531 €/m²
Données 2024
Saumane
2 858 €/m²
Données 2024
L'Hospitalet
4 000 €/m²
Données 2024
Saint-Vincent-sur-Jabron
795 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Les Omergues
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Les Omergues, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Les Omergues compte 2 transactions enregistrées pour 2024.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Les Omergues
2 282 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Les Omergues
2 282 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Les Omergues n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Les Omergues
3 rues de Les Omergues ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Les Omergues
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Les Omergues :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 282 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Les Omergues
Entre 2023 et 2024
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Les Omergues :
🏠 Maisons
2 ventes
2 282 €/m²
Prix moyen/m²