Que signifient les données DVF pour Le Lauzet-Ubaye ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Le Lauzet-Ubaye, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Le Lauzet-Ubaye compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Le Lauzet-Ubaye

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Le Lauzet-Ubaye, le prix moyen est de 3 218 €/m² et le prix médian de 3 218 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Le Lauzet-Ubaye n'apparaissent pas ?

Une rue de Le Lauzet-Ubaye n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Le Lauzet-Ubaye ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Le Lauzet-Ubaye

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Le Lauzet-Ubaye couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Le Lauzet-Ubaye

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Le Lauzet-Ubaye au prix de 3 218 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Le Lauzet-Ubaye

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Le Lauzet-Ubaye entre 2024 et 2025 est de +109.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Le Lauzet-Ubaye

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Le Lauzet-Ubaye, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 3 218 €/m².

Prix immobilier Le Lauzet-Ubaye

Données actualisées du marché immobilier

Alpes-de-Haute-Provence (04) 04102 212 habitants

↑ +109.90%

3 218 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

3 218 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Le Lauzet-Ubaye

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Le Lauzet-Ubaye
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +83.90%

3 218 €/m²

Prix médian/m²

3 218 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
94 Rte De La Neylaye	26/03/2025	Maison	87 m²	280 000 €	3 218 €/m²
94 Rte De La Neylaye	26/03/2025	Maison	87 m²	280 000 €	3 218 €/m²
34 Che Des Fontetes	26/11/2024	Appartement	27 m²	48 520 €	1 797 €/m²
3700 Rte Des Seolanes	22/08/2024	Maison	50 m²	168 180 €	3 364 €/m²
3700 Rte Des Seolanes	22/08/2024	Maison	80 m²	168 180 €	2 102 €/m²
455 Rte Du Petit Forest	11/03/2024	Maison	40 m²	70 000 €	1 750 €/m²
31 Rue D'En Haut	31/01/2024	Appartement	66 m²	69 400 €	1 052 €/m²
15 Che De La Fontaine	08/09/2023	Maison	24 m²	10 000 €	417 €/m²
405 Rte Du Petit Forest	05/09/2023	Appartement	90 m²	47 000 €	522 €/m²
12 Pl De L'Eglise	04/07/2023	Appartement	53 m²	45 000 €	849 €/m²
12 Pl De L'Eglise	04/07/2023	Appartement	30 m²	45 000 €	1 500 €/m²
12 Pl De L'Eglise	04/07/2023	Appartement	90 m²	45 000 €	500 €/m²
12 Pl De L'Eglise	04/07/2023	Appartement	45 m²	45 000 €	1 000 €/m²
36 Che Des Fontetes	11/03/2023	Appartement	31 m²	37 000 €	1 194 €/m²
36 Che Des Fontetes	31/01/2023	Appartement	27 m²	23 700 €	878 €/m²
2 Androne Des Anciens	18/10/2022	Appartement	51 m²	107 000 €	2 098 €/m²
2 Androne Des Anciens	18/10/2022	Appartement	51 m²	107 000 €	2 098 €/m²
7015 Le Village	09/09/2022	Maison	70 m²	85 000 €	1 214 €/m²
5052 Champanastais Bas	01/07/2022	Maison	120 m²	177 000 €	1 475 €/m²
5035 Font Basse	23/04/2022	Maison	141 m²	130 000 €	922 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Vallentins	8 ventes	-	-	9 456 m²
Rte De La Neylaye	4 ventes	3 218 €/m²	-	1 352 m²
Le Village	3 ventes	-	-	165 m²
Les Auches	1 vente	-	-	3 560 m²
Neylaye	1 vente	-	-	725 m²