Que signifient les données DVF pour Le Fugeret ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Le Fugeret, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Le Fugeret compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Le Fugeret

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Le Fugeret, le prix moyen est de 1 355 €/m² et le prix médian de 1 475 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Le Fugeret n'apparaissent pas ?

Une rue de Le Fugeret n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Le Fugeret ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Le Fugeret

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Le Fugeret couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Le Fugeret

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Le Fugeret au prix de 1 355 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Le Fugeret

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Le Fugeret entre 2024 et 2025 est de -9.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Le Fugeret

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Le Fugeret, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 355 €/m².

Prix immobilier Le Fugeret

Données actualisées du marché immobilier

Alpes-de-Haute-Provence (04) 04090 200 habitants

↓ -9.80%

1 355 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 475 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Le Fugeret

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Le Fugeret
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -9.80%

1 355 €/m²

Prix médian/m²

1 475 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
8 Tra Du Four	06/05/2025	Maison	61 m²	90 000 €	1 475 €/m²
300 Grand Rue	25/03/2025	Maison	84 m²	80 000 €	952 €/m²
255 Rte Des Aires	22/01/2025	Maison	94 m²	154 000 €	1 638 €/m²
7002 Le Village	06/12/2024	Maison	60 m²	40 000 €	667 €/m²
179 Rte Des Aires	28/11/2024	Maison	118 m²	324 000 €	2 746 €/m²
179 Rte Des Aires	28/11/2024	Maison	118 m²	324 000 €	2 746 €/m²
5058 La Basse Condamine	23/05/2024	Maison	120 m²	170 000 €	1 417 €/m²
5112 Le Village	02/04/2024	Maison	50 m²	59 080 €	1 182 €/m²
5103 Le Village	09/06/2023	Maison	60 m²	63 500 €	1 058 €/m²
7032 Hameau D Argenton	11/03/2022	Maison	52 m²	15 000 €	288 €/m²
5112 Le Village	21/10/2021	Maison	50 m²	70 000 €	1 400 €/m²
5058 La Basse Condamine	07/10/2021	Maison	120 m²	180 000 €	1 500 €/m²
7072 Le Village	02/08/2021	Maison	40 m²	35 000 €	875 €/m²
5081 Le Village	15/06/2021	Maison	80 m²	79 000 €	988 €/m²
5022 Les Chalees	14/06/2021	Maison	58 m²	165 200 €	2 848 €/m²
5117 Le Village	19/01/2021	Maison	35 m²	38 000 €	1 086 €/m²
5097 Le Village	02/07/2020	Maison	34 m²	51 000 €	1 500 €/m²