Que signifient les données DVF pour Le Brusquet ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Le Brusquet, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Le Brusquet compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Le Brusquet

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Le Brusquet, le prix moyen est de 2 465 €/m² et le prix médian de 2 465 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Le Brusquet n'apparaissent pas ?

Une rue de Le Brusquet n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Le Brusquet ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Le Brusquet

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Le Brusquet couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Le Brusquet

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Le Brusquet au prix de 2 465 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Le Brusquet

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Le Brusquet entre 2024 et 2025 est de -3.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Le Brusquet

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Le Brusquet, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 2 465 €/m².

Prix immobilier Le Brusquet

Données actualisées du marché immobilier

Alpes-de-Haute-Provence (04) 04036 967 habitants

↓ -3.30%

2 465 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 465 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Le Brusquet

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Le Brusquet
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -3.30%

2 465 €/m²

Prix médian/m²

2 465 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
231 Mte Du Collet	02/04/2025	Maison	65 m²	155 000 €	2 385 €/m²
231 Mte Du Collet	02/04/2025	Maison	65 m²	155 000 €	2 385 €/m²
11 Tra De La Croix	03/01/2025	Maison	44 m²	112 000 €	2 545 €/m²
19 Rue De L'Ecole	20/12/2024	Maison	50 m²	85 000 €	1 700 €/m²
189 Rue De La Sagnette	20/11/2024	Local commercial	2 200 m²	245 000 €	111 €/m²
57 Tra De La Croix	15/11/2024	Maison	50 m²	165 000 €	3 300 €/m²
205 Rte De Digne (D900)	04/11/2024	Appartement	93 m²	295 000 €	3 172 €/m²
205 Rte De Digne (D900)	04/11/2024	Appartement	93 m²	295 000 €	3 172 €/m²
205 Rte De Digne (D900)	04/11/2024	Appartement	99 m²	295 000 €	2 980 €/m²
205 Rte De Digne (D900)	04/11/2024	Appartement	99 m²	295 000 €	2 980 €/m²
54 Imp De La Gourre	09/10/2024	Maison	121 m²	255 000 €	2 107 €/m²
125 Che De Cassette Et Cuguret	28/06/2024	Maison	105 m²	324 490 €	3 090 €/m²
55 Imp De La Gourre	02/11/2023	Maison	90 m²	237 950 €	2 644 €/m²
353 Rue Principale	03/08/2023	Local commercial	60 m²	53 500 €	892 €/m²
54 Rue Du Lavoir	11/07/2023	Maison	99 m²	160 000 €	1 616 €/m²
1569 Rte Du Mousteiret (D222)	04/07/2023	Appartement	70 m²	132 000 €	1 886 €/m²
1569 Rte Du Mousteiret (D222)	04/07/2023	Appartement	50 m²	132 000 €	2 640 €/m²
1569 Rte Du Mousteiret (D222)	04/07/2023	Appartement	50 m²	132 000 €	2 640 €/m²
1569 Rte Du Mousteiret (D222)	04/07/2023	Appartement	70 m²	132 000 €	1 886 €/m²
241 Rue Principale	22/06/2023	Maison	45 m²	78 000 €	1 733 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Viel Roustagne	4 ventes	-	-	285 m²
Mte Du Collet	2 ventes	2 384 €/m²	-	635 m²
La Gourre	1 vente	-	-	27 m²
Le Plan Est	1 vente	-	-	1 570 m²
Le Village	1 vente	-	-	16 m²
Tra De La Croix	1 vente	2 545 €/m²	-	483 m²