Que signifient les données DVF pour La Condamine-Châtelard ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Condamine-Châtelard, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. La Condamine-Châtelard compte 4 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à La Condamine-Châtelard

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À La Condamine-Châtelard, le prix moyen est de 1 131 €/m² et le prix médian de 984 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de La Condamine-Châtelard n'apparaissent pas ?

Une rue de La Condamine-Châtelard n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de La Condamine-Châtelard a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour La Condamine-Châtelard

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour La Condamine-Châtelard couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à La Condamine-Châtelard

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à La Condamine-Châtelard au prix de 1 131 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à La Condamine-Châtelard

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à La Condamine-Châtelard entre 2023 et 2024 est de -54.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à La Condamine-Châtelard

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À La Condamine-Châtelard, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 354 €/m². 2 ventes d'appartements au prix moyen de 908 €/m².

Prix immobilier La Condamine-Châtelard

Données actualisées du marché immobilier

Alpes-de-Haute-Provence (04) 04062 156 habitants

↓ -54.80%

1 131 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

984 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à La Condamine-Châtelard

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à La Condamine-Châtelard
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -69.90%

1 354 €/m²

Prix médian/m²

1 354 €/m²

Appartements (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -38.90%

908 €/m²

Prix médian/m²

908 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
8 Rue Du Chateau	19/12/2024	Appartement	25 m²	18 025 €	721 €/m²
8 Rue Du Chateau	05/09/2024	Appartement	16 m²	17 500 €	1 094 €/m²
2 Rte D Italie	28/05/2024	Maison	160 m²	140 000 €	875 €/m²
5 Rue Du Bien Etre	19/03/2024	Maison	120 m²	220 000 €	1 833 €/m²
8 Rue Du Chateau	17/11/2023	Appartement	25 m²	27 055 €	1 082 €/m²
130 Rte Du Parpaillon	09/09/2023	Maison	45 m²	88 010 €	1 956 €/m²
17 Rte D Italie	07/09/2023	Appartement	58 m²	48 700 €	840 €/m²
9 Rte D Italie	30/08/2023	Appartement	68 m²	80 000 €	1 176 €/m²
6600 Rte De Sainte Anne	27/07/2023	Local commercial	28 m²	165 000 €	5 893 €/m²
6600 Rte De Sainte Anne	27/07/2023	Maison	48 m²	165 000 €	3 438 €/m²
17 Rte D Italie	21/07/2023	Appartement	58 m²	100 000 €	1 724 €/m²
8 Rue Honore Bonnet	15/06/2023	Appartement	50 m²	130 000 €	2 600 €/m²
1450 Rte Du Villard	12/04/2023	Maison	44 m²	310 000 €	7 045 €/m²
1450 Rte Du Villard	12/04/2023	Maison	44 m²	310 000 €	7 045 €/m²
8 Rue Du Chateau	16/12/2022	Appartement	22 m²	39 070 €	1 776 €/m²
8 Rue Du Chateau	16/12/2022	Appartement	22 m²	39 070 €	1 776 €/m²
6690 Rte De Sainte Anne	04/11/2022	Local commercial	1 672 m²	800 000 €	478 €/m²
6690 Rte De Sainte Anne	04/11/2022	Local commercial	50 m²	800 000 €	16 000 €/m²
9 Rte D Italie	18/10/2022	Appartement	46 m²	57 400 €	1 248 €/m²
90 Rte Du Parpaillon	04/08/2022	Maison	75 m²	125 000 €	1 667 €/m²