Que signifient les données DVF pour Faucon-de-Barcelonnette ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Faucon-de-Barcelonnette, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Faucon-de-Barcelonnette compte 2 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Faucon-de-Barcelonnette

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Faucon-de-Barcelonnette, le prix moyen est de 2 686 €/m² et le prix médian de 2 686 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Faucon-de-Barcelonnette n'apparaissent pas ?

Une rue de Faucon-de-Barcelonnette n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Faucon-de-Barcelonnette ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Faucon-de-Barcelonnette

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Faucon-de-Barcelonnette couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Faucon-de-Barcelonnette

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Faucon-de-Barcelonnette au prix de 2 686 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Faucon-de-Barcelonnette

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Faucon-de-Barcelonnette entre 2023 et 2024 est de +4.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Faucon-de-Barcelonnette

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Faucon-de-Barcelonnette, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 5 304 €/m². 1 vente d'appartements au prix moyen de 67 €/m².

Prix immobilier Faucon-de-Barcelonnette

Données actualisées du marché immobilier

Alpes-de-Haute-Provence (04) 04086 293 habitants

↑ +4.60%

2 686 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

2 686 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Faucon-de-Barcelonnette

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Faucon-de-Barcelonnette
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +86.40%

5 304 €/m²

Prix médian/m²

5 304 €/m²

Appartements (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -97.10%

67 €/m²

Prix médian/m²

67 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
329 Rte De L'Argile	27/12/2024	Maison	48 m²	254 600 €	5 304 €/m²
329 Rte De L'Argile	27/12/2024	Maison	48 m²	254 600 €	5 304 €/m²
3221 Rte De Jausiers	22/11/2024	Local commercial	1 250 m²	945 000 €	756 €/m²
3447 Rte De Jausiers	22/03/2024	Appartement	60 m²	4 000 €	67 €/m²
3447 Rte De Jausiers	05/05/2023	Appartement	34 m²	84 600 €	2 488 €/m²
3447 Rte De Jausiers	05/05/2023	Local commercial	750 m²	84 600 €	113 €/m²
3447 Rte De Jausiers	25/02/2023	Appartement	36 m²	82 465 €	2 291 €/m²
106 Rte Des Iscles	20/01/2023	Maison	101 m²	287 480 €	2 846 €/m²
496 Rte De L'Argile	28/12/2022	Maison	130 m²	126 667 €	974 €/m²
496 Rte De L'Argile	28/12/2022	Maison	130 m²	126 667 €	974 €/m²
3447 Rte De Jausiers	13/12/2022	Appartement	117 m²	254 920 €	2 179 €/m²
157 Rte De L'Argile	08/12/2022	Maison	77 m²	338 910 €	4 401 €/m²
157 Rte De L'Argile	08/12/2022	Maison	80 m²	338 910 €	4 236 €/m²
389 Rte De Bouzoulieres	08/12/2022	Appartement	80 m²	461 000 €	5 762 €/m²
389 Rte De Bouzoulieres	08/12/2022	Appartement	88 m²	461 000 €	5 239 €/m²
765 Rte De Jausiers	15/11/2022	Maison	96 m²	243 000 €	2 531 €/m²
171 Rte De L'Argile	30/09/2022	Maison	125 m²	426 900 €	3 415 €/m²
171 Rte De L'Argile	30/09/2022	Maison	125 m²	426 900 €	3 415 €/m²
70 Rue Du Berard	29/09/2022	Appartement	51 m²	110 000 €	2 157 €/m²
437 Rte De L'Argile	28/09/2022	Maison	75 m²	200 000 €	2 667 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Chastellaret	4 ventes	-	-	3 523 m²
Le Bourget	2 ventes	-	-	112 m²
Les Graves	2 ventes	-	-	18 m²
L Argile	1 vente	-	-	316 m²
Le Plan De La Croix	1 vente	-	-	204 m²
Les Clapieres	1 vente	-	-	2 994 m²