Que signifient les données DVF pour Entrevennes ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Entrevennes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Entrevennes compte 3 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Entrevennes

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Entrevennes, le prix moyen est de 856 €/m² et le prix médian de 905 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Entrevennes n'apparaissent pas ?

Une rue de Entrevennes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Entrevennes

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Entrevennes couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Entrevennes

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Entrevennes au prix de 856 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Entrevennes

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Entrevennes

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Entrevennes, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 831 €/m². 1 vente d'appartements au prix moyen de 905 €/m².

Prix immobilier Entrevennes

Données actualisées du marché immobilier

Alpes-de-Haute-Provence (04) 04077 169 habitants

856 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

905 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Entrevennes

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Entrevennes
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

831 €/m²

Prix médian/m²

831 €/m²

Appartements (1 vente)

Prix moyen/m²

905 €/m²

Prix médian/m²

905 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
7053 Le Village	04/12/2024	Maison	100 m²	134 400 €	1 344 €/m²
5036 La Burliere	31/07/2024	Maison	52 m²	328 100 €	6 310 €/m²
5036 La Burliere	31/07/2024	Appartement	45 m²	328 100 €	7 291 €/m²
7045 Le Village	06/06/2024	Maison	84 m²	26 750 €	318 €/m²
5020 Hameau Des Ajoncs	09/04/2024	Appartement	74 m²	67 000 €	905 €/m²
5063 Rte Du Portail	04/07/2023	Local commercial	104 m²	432 000 €	4 154 €/m²
5063 Rte Du Portail	04/07/2023	Maison	97 m²	432 000 €	4 454 €/m²
5017 Hameau Des Ajoncs	16/12/2022	Maison	32 m²	67 000 €	2 094 €/m²
7022 Le Village	29/07/2022	Maison	61 m²	83 000 €	1 361 €/m²
5089 Le Village	24/02/2022	Maison	45 m²	53 500 €	1 189 €/m²
5026 Aco De Contaire	26/01/2022	Maison	75 m²	290 000 €	3 867 €/m²
5043 Le Village	19/10/2021	Appartement	46 m²	60 000 €	1 304 €/m²
7038 Le Village	23/09/2021	Appartement	75 m²	180 000 €	2 400 €/m²
7038 Le Village	23/09/2021	Appartement	51 m²	180 000 €	3 529 €/m²
5070 Le Village	30/06/2021	Maison	150 m²	180 000 €	1 200 €/m²
5071 Le Village	22/06/2021	Maison	120 m²	100 000 €	833 €/m²