Que signifient les données DVF pour Entrepierres ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Entrepierres, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Entrepierres compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Entrepierres

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Entrepierres, le prix moyen est de 2 273 €/m² et le prix médian de 2 273 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Entrepierres n'apparaissent pas ?

Une rue de Entrepierres n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Entrepierres

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Entrepierres couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Entrepierres

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Entrepierres au prix de 2 273 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Entrepierres

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Entrepierres entre 2023 et 2024 est de -66.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Entrepierres

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Entrepierres, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 273 €/m².

Prix immobilier Entrepierres

Données actualisées du marché immobilier

Alpes-de-Haute-Provence (04) 04075 409 habitants

↓ -66.80%

2 273 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

2 273 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Entrepierres

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Entrepierres
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -66.80%

2 273 €/m²

Prix médian/m²

2 273 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
800 Rte De Volonne	05/07/2024	Maison	110 m²	250 000 €	2 273 €/m²
800 Rte De Volonne	05/07/2024	Maison	110 m²	250 000 €	2 273 €/m²
572 Che De La Grande Bastide	04/05/2023	Maison	70 m²	750 000 €	10 714 €/m²
1524 Rte De La Croix	07/04/2023	Maison	107 m²	410 000 €	3 832 €/m²
1524 Rte De La Croix	07/04/2023	Maison	107 m²	410 000 €	3 832 €/m²
1232 Rte De Vilhosc	01/04/2023	Maison	125 m²	263 000 €	2 104 €/m²
111 Tra De L'Ecole	21/09/2022	Appartement	56 m²	133 000 €	2 375 €/m²
111 Tra De L'Ecole	21/09/2022	Appartement	56 m²	133 000 €	2 375 €/m²
822 Che De Vachere	08/09/2022	Maison	60 m²	180 000 €	3 000 €/m²
608 Che De Roman	12/08/2022	Maison	84 m²	495 000 €	5 893 €/m²
608 Che De Roman	12/08/2022	Maison	84 m²	495 000 €	5 893 €/m²
608 Che De Roman	12/08/2022	Maison	84 m²	495 000 €	5 893 €/m²
235 Rte De La Croix	28/07/2022	Maison	88 m²	250 000 €	2 841 €/m²
235 Rte De La Croix	28/07/2022	Maison	88 m²	250 000 €	2 841 €/m²
981 Rte De Vilhosc	18/03/2022	Maison	77 m²	130 000 €	1 688 €/m²
800 Rte De Volonne	27/01/2022	Maison	100 m²	298 000 €	2 980 €/m²
761 Che Du Pied Du Bois	22/10/2021	Maison	110 m²	560 000 €	5 091 €/m²
1181 Rte Du Baumas	23/09/2021	Maison	120 m²	260 000 €	2 167 €/m²
1181 Rte Du Baumas	23/09/2021	Maison	120 m²	260 000 €	2 167 €/m²
32 Imp De La Colle	01/09/2021	Appartement	160 m²	1 091 500 €	6 822 €/m²