Que signifient les données DVF pour Digne-les-Bains ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Digne-les-Bains, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Digne-les-Bains compte 80 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Digne-les-Bains

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Digne-les-Bains, le prix moyen est de 1 795 €/m² et le prix médian de 1 788 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Digne-les-Bains n'apparaissent pas ?

Une rue de Digne-les-Bains n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 12 rues de Digne-les-Bains ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Digne-les-Bains

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Digne-les-Bains couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Digne-les-Bains

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Digne-les-Bains au prix de 1 795 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Digne-les-Bains

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Digne-les-Bains entre 2024 et 2025 est de -4.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Digne-les-Bains

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Digne-les-Bains, il y a 19 ventes de maisons au prix moyen de 2 566 €/m². 61 ventes d'appartements au prix moyen de 1 580 €/m². 3 ventes de locaux commerciaux au prix moyen de 1 689 €/m².

Prix immobilier Digne-les-Bains

Données actualisées du marché immobilier

Alpes-de-Haute-Provence (04) 04070 17 694 habitants

↓ -4.90%

1 795 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 788 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Digne-les-Bains

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Digne-les-Bains
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (19 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +11.10%

2 566 €/m²

Prix médian/m²

2 399 €/m²

Appartements (61 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -7.90%

1 580 €/m²

Prix médian/m²

1 545 €/m²

Locaux commerciaux (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +46.10%

1 689 €/m²

Prix médian/m²

1 727 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
26 Av Des Charrois	30/05/2025	Appartement	60 m²	100 000 €	1 667 €/m²
11 All Des Fontainiers	28/05/2025	Appartement	92 m²	118 000 €	1 283 €/m²
15 All Des Fontainiers	28/05/2025	Appartement	82 m²	118 000 €	1 439 €/m²
6 Rue Jean Giono	28/05/2025	Appartement	77 m²	93 100 €	1 209 €/m²
5 Rue Beau De Rochas	28/05/2025	Local commercial	110 m²	190 000 €	1 727 €/m²
41 Bd Victor Hugo	21/05/2025	Appartement	25 m²	48 000 €	1 920 €/m²
24 Rue De Saint Vincent	21/05/2025	Maison	135 m²	265 000 €	1 963 €/m²
14 Rue Docteur Honnorat	20/05/2025	Appartement	73 m²	119 000 €	1 630 €/m²
12 Av Du Marechal Juin	20/05/2025	Appartement	61 m²	75 000 €	1 230 €/m²
40 Av Demontzey	19/05/2025	Maison	95 m²	224 000 €	2 358 €/m²
41 Av Henri Jaubert	15/05/2025	Maison	109 m²	220 000 €	2 018 €/m²
3 Rue Beausoleil	13/05/2025	Appartement	108 m²	145 000 €	1 343 €/m²
3 Rue Beausoleil	13/05/2025	Appartement	21 m²	145 000 €	6 905 €/m²
9837 Les Augiers	12/05/2025	Maison	142 m²	438 150 €	3 086 €/m²
37 Bd Soustre	07/05/2025	Appartement	49 m²	79 000 €	1 612 €/m²
2 Rue Des Lilas	22/04/2025	Maison	82 m²	273 110 €	3 331 €/m²
8 Rue Des Jonquilles	18/04/2025	Appartement	65 m²	7 000 €	108 €/m²
13 Av Des Charrois	15/04/2025	Appartement	34 m²	80 000 €	2 353 €/m²
83 Av Henri Jaubert	12/04/2025	Appartement	54 m²	126 000 €	2 333 €/m²
5 Rue Mere De Dieu	11/04/2025	Appartement	45 m²	28 500 €	633 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Grand Saint Martin Nord	1 vente	-	-	149 m²
Le Moulin	1 vente	-	-	736 m²
Les Sieyes	1 vente	-	-	3 607 m²
Mte Saint Charles	1 vente	-	1 427 €/m²	-
Pancrace	1 vente	-	-	487 m²
Rte De Nice	1 vente	2 825 €/m²	-	739 m²
Rue Beau De Rochas	1 vente	-	-	-
Rue Capitoul	1 vente	-	1 800 €/m²	-
Rue De Saint Vincent	1 vente	1 962 €/m²	-	653 m²
Rue Des Lilas	1 vente	3 330 €/m²	-	615 m²
Rue Med Lieut Chaspoul	1 vente	1 843 €/m²	-	485 m²
Rue Theodule Ribot	1 vente	2 160 €/m²	-	644 m²