Que signifient les données DVF pour Demandolx ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Demandolx, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Demandolx compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Demandolx

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Demandolx, le prix moyen est de 2 133 €/m² et le prix médian de 2 133 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Demandolx n'apparaissent pas ?

Une rue de Demandolx n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Demandolx a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Demandolx

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Demandolx couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Demandolx

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Demandolx au prix de 2 133 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Demandolx

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Demandolx entre 2024 et 2025 est de +3.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Demandolx

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Demandolx, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 133 €/m².

Prix immobilier Demandolx

Données actualisées du marché immobilier

Alpes-de-Haute-Provence (04) 04069 111 habitants

↑ +3.90%

2 133 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 133 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Demandolx

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Demandolx
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +3.90%

2 133 €/m²

Prix médian/m²

2 133 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
3440 Rte De Chaudanne	07/02/2025	Maison	75 m²	160 000 €	2 133 €/m²
3440 Rte De Chaudanne	07/02/2025	Maison	75 m²	160 000 €	2 133 €/m²
9999 Les Combettes	13/11/2024	Maison	38 m²	78 000 €	2 053 €/m²
3400 Rte De Chaudanne	20/12/2023	Maison	36 m²	62 000 €	1 722 €/m²
40 Rue Des Basses Traverses	21/07/2022	Maison	45 m²	150 000 €	3 333 €/m²
46 Rue Des Basses Traverses	21/07/2022	Maison	28 m²	150 000 €	5 357 €/m²
5047 Le Village	21/02/2022	Local commercial	39 m²	500 €	13 €/m²
12 Les Combettes	06/05/2021	Maison	138 m²	33 450 €	242 €/m²
9002 Le Village	02/03/2021	Maison	25 m²	45 000 €	1 800 €/m²
7016 Le Village	02/03/2021	Maison	50 m²	45 000 €	900 €/m²
7111 Les Combettes	05/02/2021	Maison	89 m²	174 000 €	1 955 €/m²
5019 Aco De Chaix	30/01/2021	Appartement	22 m²	4 000 €	182 €/m²
7011 La Clappe Et Champ Pardigi	11/09/2020	Maison	120 m²	128 000 €	1 067 €/m²
7011 La Clappe Et Champ Pardigi	11/09/2020	Appartement	32 m²	128 000 €	4 000 €/m²
7011 La Clappe Et Champ Pardigi	11/09/2020	Appartement	38 m²	128 000 €	3 368 €/m²
7011 La Clappe Et Champ Pardigi	11/09/2020	Appartement	35 m²	128 000 €	3 657 €/m²